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房子层高多少合适？
层高,净高,高度房子层高多少合适？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
3、因为建造施工导致实际层高跟合同约定不一样，根据《商品房买卖合同》有约定怎么承担责任的话，就按照合同上约定来处理。如果合同没有约定好，就按照法律规定进行处理。
文章总结：以上就是关于楼房层高一般多少的相关内容，希望能给到大家帮助。大家在购买房子时一定要测量层高，如果没有达到标准的，建议最好不要去选择，避免居住起来不舒服。
内容源自齐家网。
回答于 2019-09-11 08:43:50
适合自己的就合适
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家规定不低于2.9米，不知道题主有没有实地感受一下，低于2.9米的房子进入非常压抑，一般层高3米就可以。
回答于 2019-09-11 08:43:50
商品房层高一般多少
按照《国家住宅建筑设计规范》第六节层高和净高：
1、住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。
2、利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。
3、厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。
4、卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。
房屋层高怎么计算
1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2米以下的，应计算1/2面积。
2.建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积，结构层高在2.2米以下的，应计算1/2面积。
3.对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.1米及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.2米及以上至2.1米以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.2米以下的部位不应计算建筑面积。
层高多少合适
过去住宅层高一般为2.8米，应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。层高应与面积相适应，如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3.2米层高才会有意义。现在人们的生活条件改善了，对居住的要求也提高了很多。现在，不少人装修时要考虑安装地热、中央空调以及吊灯，如果层高只有2.8米的话是远远不够的。长沙某业内人士表示，现在大凡比较高端楼盘的层高都会超过3米。2.8米是很多年以前的标准了，当然如果是经济适用房或者是中低端楼盘，这样的层高问题不大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
普通住宅房高2.3~2.7m左右
自建民房高度3~4m左右
公寓房高度4.2~5.5m左右
具体高度根据每个小区或地区特性不同，成品效果的高度不同，自建房比较适合比住宅楼房高一些的规划，民宅的设定高度和具有优势的采光效果，将整个小院的明亮度提升一级。
回答于 2019-09-11 08:43:50
叔公纳小，各人所好
回答于 2019-09-11 08:43:50
2.8至3.0米
回答于 2019-09-11 08:43:50
2.8
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