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用地预审和选址意见书通过后多久公告征地？
土地,是指,预审用地预审和选址意见书通过后多久公告征地？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
用地预审和选址意见书通过后多久公告征地？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
很感谢受邀回答您的问题！
解答这个问题之前我们必须要先搞明白征地的程序，下面来简单介绍，有不对或遗漏的地方，还请指正，借鉴学习，为感！以下介绍是依据新《土地管理法》第四十七条规定。征收土地程序：
1、土地现状调查：是指对拟征收的土地的地类、权属、地上房屋、地上青苗以及附着物的情况进行全面的调查。
2、社会稳定风险评估：是指与人民群众利益密切相关的重大决策、重要政策、重大改革措施、重大工程建设项目、与社会公共秩序相关的重大活动等重大事项在制定出台、组织实施或审批审核前，对可能影响社会稳定的因素开展系统的调查，科学的预测、分析和评估，制定风险应对策略和预案。
3、发布拟征收土地公告、听取意见：是指将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
4、征地听证、修改方案：是指多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
5、补偿安置登记：是指拟征收土地公告发布后，拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
6、测算落实有关费用，足额到位：是指县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位。
7、签订征地补偿安置协议：是指征收方要拿到被征收人签订补偿安置协议才能获得征地批文的前置程序。
8、征地报批：是指相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
9、发布征地公告：是指国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
10、实施征地：是指发放补偿款，开始征地拆迁了。
了解了征收土地的大致程序后，应该明白了，用地预审和选址意见书只是征地程序中的一个必备程序，征地必须要具备所有法定程序后方可征地。那么多久公告征地，下面分析（不分析其他征地报批材料，仅对问题所提）：
根据自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地 “多审合一、多证合一”改革的通知（自然资规［2019］2号）要求呢，合并规划选址和用地预审将建设项目选址意见书、建设项目用地预审意见合并，自然资源主管部门统一核发建设项目用地预审与选址意见书，不再单独核发建设项目选址意见书、建设项目用地预审意见。建设项目用地预审与选址意见书有效期为三年，自批准之日起计算。
由此可以推断二者之间最长时间除了项目无法实施终止征地行为的话应该不超过三年的时间。至于项目是否能够实施，不能以用地预审和选址意见书批准来决定征地，不能以点带面、以偏概全。其核心最为重要的是国家为了公共利益建设的需要以及合理补偿，才是征地工作顺利进行的必备条件。
回答于 2019-09-11 08:43:50
时间太长不好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请，申请用地首先自己协商选用地址，然后到土地局审批，如果不违反土地政策，经土地局查看属实后，在当地村政府没有异议情况下，一个月可以拿到土地使用证。
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地征用，严格按当地政府及土地收储部门的意见执行。各地都有明确的政策规定，如果你手续都办好了，土地管理部门会通知你办理征用手续。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这要看土管局（所）的通知！
回答于 2019-09-11 08:43:50
政策法规合同
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