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你在安徽阜阳买的房，月供都是多少？
能力,系数,贷款你在安徽阜阳买的房，月供都是多少？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 我6000，压力很大，你们那
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在生活水平压力大，今年大家都是水声火热之中的忙碌找工作，有的顺利，有的不顺利，各厂各店，都不怎么招人！
一:疫情因素各店的生意惨淡，每个城市开店的人，都几乎亏本，有的负债累累，真的难熬的一年。
二:我国疫情结束后，每个厂都比去年，招人少了一半，有些厂资金断裂，直接走人等，企业家也老火。
三:我国虽然把疫情控制好，取得圆满的成功，但我国也不敢草率全面教学上课，只上30%的教学，还有70％待续。
总:每个月就2-4千这点钱刚够过生活，更别谈买房了，对我们这类底层打拼的人来说只是种奢望
回答于 2019-09-11 08:43:50
非常感谢你的邀请，让我回答这个问题。我没有在安徽阜阳买房子，那边儿的房价现在具体是多少也不是很清楚。
安徽阜阳是一个地级市，虽然说一线城市，也不是省位，以目前的房价来说，应该好的楼盘也得在5000+吧。@王润旭
回答于 2019-09-11 08:43:50
看在哪里买和贷三十年还是二十年的了。
如果均价在8000多，一百平房子，30年月供4000左右。
如果在城南买，均价一万加，一百平的房子，月供6000左右，别问我咋知道。说多了都是累，即使4000多的贷款，在阜阳来说，一个人还贷压力还是蛮大的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我月供5000，不讲了，中午的砖太烫了，
回答于 2019-09-11 08:43:50
看是公积金贷款还是商业贷款，公积金贷款稍微少点，商业贷款多点。不过不管是什么贷款，疫情来临影响收入之际都得还。在新闻上说像俄罗斯，中国香港等地区，贷款全部后移几个月，而且每个月还有生活费发放。我们是只要到时间，不管什么贷款都得还，生活费自己想办法。哎，说多了都是泪。难道我们没有被疫情影响吗。
回答于 2019-09-11 08:43:50
阜阳不少购房者一直奔波在看房的旅途中。
在高房价面前
大部分刚需族由于申请了大额的贷款，
每个月要面对高额的房贷，造成经济压力大
那么，问题来了
贷款买房月供多少最合适？
还款能力系数
想要知道自己的还款能力，首先，我们要来弄清楚“还贷能力系数”是什么。
还贷能力系数，是银行用来计算贷款人的还款能力的，可防止每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还房贷的风险发生。
个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好，那么你的还贷能力系数就会越大，反之则越小。
房贷还款能力系数计算
例：还贷能力系数是0.4的话，月收入8000元，应只能有偿还月贷款本金3200元的能力。
还贷能力系数是0.5的话，月收入8000元，应只能有偿还月贷款本金4000元的能力。
商业贷款还贷能力系数一般是0.5，假如你和妻子的月收入是1万/月，那么你的月还款能力是5000，你可以贷到每月还款5000元的贷款。
除了还贷能力系数之外，月供的多少以及还月供之后对其他方面的影响，你还需要考虑以下3个方面，对每月月供支出作出合理的分析，从而选择合适价位的房子，做合适的银行贷款。
1
计算首付能力
计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。
2
计算月供能力
如果你是贷款购房，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。
3
计算养房能力
养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用。
因此，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，如果每月还款不能满足你需要的贷款总金额，您可以适当延长贷款期限，这样可以避免因房贷产生过重的经济负担
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