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村民霸占集体土地还建房子应该怎么办？
土地,主管部门,集体土地村民霸占集体土地还建房子应该怎么办？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在应该不存在这种情况了，因为针对农村土地法越来越完善，对于农民来说土地分配是一件大事，必须按规定分配，统一分配清楚。
回答于 2019-09-11 08:43:50
村民霸占集体土地建房子，先要思考清楚，你是为集体考虑还是为自己考虑？在农村普遍出现这种情况，尤其是建房子。如果他的宅居地被邻居包围住了，出入及不方便，他是被迫到外围去建房子。自己的土地又不在村边，集体土地又有几个人在建房子，所以他就在集体土地上建房子了。如果你为集体着想，光明正大去土管局举报所有侵占集体土地的村民。如果仅仅是举报一家人，其他人就不举报。那就可以说明你跟他闹矛盾！对于这种情况，村支两委出面可以处理好，比如要求侵占者缴纳罚款或作土地调换等。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在集体所有的土地上建房必须经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，如果涉及占用农用地的，必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。经过合法手续的才可以办房产证。乡镇住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是\"集体土地使用证\"另一种是城区的\"国有土地使用证,不知你的是哪种土地证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。农村宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
村民未经批准强行霸占集体土地建房的，是违反土地管理法律、法规的行为，可以准备好相关证据，向当地县级以上人民政府土地行政主管部门举报投诉。
根据《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
回答于 2019-09-11 08:43:50
法制社会人人有责任维护。
回答于 2019-09-11 08:43:50
按国家相关法律和制度去处理
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合法的应该拆除
回答于 2019-09-11 08:43:50
集体举报，用法律保护集体利益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
加强普法知识宣传，小之以理，涉及违法的，应当依法处理！
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