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房屋中介昨天说没个税今天又说由我交个税,这样的中介值得信吗?
个税,中介,房东房屋中介昨天说没个税今天又说由我交个税,这样的中介值得信吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
不值得信
回答于 2019-09-11 08:43:50
个税按理说是房东出 可现实都是买方出 毕竟羊毛出在羊身上 如果说让房东出个税 那房价自然也不是这价了
回答于 2019-09-11 08:43:50
诚信是生意之本
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个应该是信息传递有问题,例如房东说满五唯一,后经查验,发现满五不唯一或不满唯一,应该不存在信任不信任的问题,毕竟买家扛税基本就是行业潜规则了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个税是卖主不唯一的情况会有,一般房东不会不知道自己有几套房,中介在了解房价时候也会问是否满五唯一,除非是个新手。另外一种情况是买主也知道有这个个税,但是想让房东去承诺唯一,逃避个税,本来谈好的,但是现在房东后悔了,不承诺了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
出耳反尔无诚信,你说能值得信赖吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
我就是一个中介。在我看来,给客户推荐房子,有没有增值税,有没有个税是我们提前要了解的。说没有再有这就是前期功课没做足。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题:
1,中介销售人员可能是新人,对过户流程不熟悉。
2,有可能在前期和房东的沟通中,房东没有说清楚,按照成都这边的政策,房东名下唯一的房子满了5年就可以申请免个税。
回答于 2019-09-11 08:43:50
值不值得信任,一卡条件便知,满足不了满五唯一得条件,就得交个税。
如果你是卖方,你首先要做到给中介的信息真实而准确,对方才能计算各项费用。
理论上个税是卖方要负担的,当然很多时候会双方协商所有税费买方承担,所以更要信息准确,以免后期产生纠纷。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个只能说明一点,房产中介的不专业,连最基本的信息都了解不清楚
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