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作为一名买房小白，如何鉴别房产中介，找到靠谱人帮助自己顺利买房？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
作为一名买房小白，如何鉴别房产中介，找到靠谱人帮助自己顺利买房？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，我是@刘大仙儿，首先声明，我就是一名中介行业从业者，在这个行业工作了7年有余了，不知道你需要在哪里买房，应该和我没啥关系，所以公平的说一下中介经纪人的鉴别办法，希望可以帮到你。
第一点：房产中介公司是否正规。
这一点也很重要，现在市面上房产中介公司无数，有直营的、加盟的、提供平台管理亦或者是自己申请个牌子就营业的草莽等等，参差不齐，第一选择肯定是直营的，公司成立时间、口碑、店面数量、在职员工数量都是考虑因素。第二选择就是统一平台管理的，由统一管理的公司，严格的制度，也是可以的。第三选择就是加盟类中介店面了，主要看人员素质了，后期申诉较为麻烦。草莽类的就不建议选择了，理由您应该也懂。
第二点：人员素质很重要。
其实这个行业里的水深也好，套路也好，都是人为制造的，关键看人呢，中介行业门槛很低，什么人都有，学历、专业水平，个人能力等等方面都是需要具备的素质，买房人筛选的前提还是人品第一考虑，靠谱、实在、有问有回、办事有理有据、比较牢靠的人还是可以的，其次才是其他的能力专业等。
如何筛选呢，对待你的耐心，你需求的了解，推荐房屋的质量，看房过程的细节，谈价方面的能力，后期过户流程询问是否熟悉，都是考验一个中介经纪人的素质要求的具体表现。
结语。
是要对所有有可能需要买房而去找中介得人讲的，我承认的，这个行业确实是良莠不齐，啥人也有，需要你睁大眼睛，好好比对，其实不光这个行业，装修行业、金融行业、医生、律师，那个行业不是？这个社会不是吗？好人和坏人没有明显的分明标志，我们只能保持尊重，理性选择，不合适就找别人，总有合适的，而不是一杆子打死一船人，中介没一个好东西，都是没良知的黑中介等等，我们也有父母妻儿，也需要生存养家，一份工作而已，不至于丢掉我的底线。人品不咋地的，也不是干了这行才这样，他本来就是那个玩意儿。尊重是一切交流的前提，感谢。
我是@刘大仙儿，欢迎喜欢的朋友点赞、关注，更多房产方面的干货分享给大家。
如有想法，理性评论，谢谢大家。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我来回答你这个问题吧：
1.首先是选有名的，有连锁店的中介；
2.另外就是找两家不同的中介比价；
3.再不相信自己去售楼部咨询、对比；
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，我是潮汕阿锋，是一名广佛新房的销售先锋，目标是把珠三角的房子卖空
很高心为你解答，买房小白如何鉴别房产中介，找到靠谱的人帮你顺利买房呢？那么我作为一名在广州从事三年的新房经纪人来为你分析一下
如何找到一名靠谱中介
我看到很多人说选择大公司，正规公司，那我就告诉你正规公司也有不靠谱的，我以前是在某家大公司上班过，我的同事就是骗了客户的定金，后来被绳之於法，在国内的中介都是鱼龙混杂，有人大肆的破坏行业名声，有人用正直的服务态度弥补，无论是大小公司都有心术不正的人。那么作为首次购房的你，怎么找一位靠谱的中介呢？下面是我的分析
1.亲戚朋友，有亲戚朋友买过房接触过的中介，这个有人先帮你试水了，所以基本上服务态度是没毛病的
2.今日头条，我不是说头条里的找房软件中介都是好人，我是指这帮在头条上为大家解答房产问题的大V们
3.真的没有办法的情况下，那么就找大公司吧，毕竟大公司的虽然也不能分清楚好坏中介，但是却有严格的制度制衡他们
如何避开坏中介
神仙也会打错鼓，知人知面不知心，有时候我们难免也会遇到坏人，如何防止被骗呢？这时候我们就要根据你购买房子的性质来分析啦
二手：二手房是最多奇奇怪怪的手段的，所以阿锋本人也是做了几个月二手房交易，后面不屑于这些人的操作，所以便愤然离开做一手新房销售
1.做好小区近期成交价调查（防止中介吃差价）
2.看好合同条例，防止一些状况出导致吃定金
3.货比三家，可以找多几个中介看同一套的价格
4.收款账号，定金中介费是转对公账号的，绝对不是私人的。
小结：人心难测，千万不要说自己抱着善良别人也会对你善良，我们要做好防备再抱着善良
回答于 2019-09-11 08:43:50
查看房产中介是否正规。有没有合理合法的质制。讯问别人它的口碑等，都可以使你找到一个放心的中介。帮助自己买房。待一切手续办完，产证到手，再交中介费也是对它的一种制约。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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