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用老公的个人信用贷款贷了25万，以我的名义买房，会影响商业贷款的发放吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 现在想买二套房，首付差25万，用老公的个人信用贷款贷了25万，以我的名义买房，会影响商业贷款的发放吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

会的，银行审批贷款，会查询夫妻双方名下所有负债的，配偶名下贷款肯定影响房贷审批。

如果贷款是有抵押的贷款，那么只要夫妻双方工资双倍于房贷加抵押贷之和，房贷可以继续审批。

但是配偶贷了一笔无抵押的授信，银行会让把这笔贷款还了才能继续审批房贷。因为现在国家严禁首付贷，这种大额无抵押授信银行直接默认首付贷，要求必须结清。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个是会影响的，夫妻之间，不管是用谁的名义去买，去办理的房子的按揭贷款，都要去查征信报告，看你名下有没有贷款记录，如果有贷款记录，银行会根据你的贷款金额去评估，贷款超过一定的量，银行肯定是会拒收贷款，您先生这边去做了一笔25万的贷款，银行就会判断你们目前没有购房能力，就会拒绝你们的贷款请求，最好的方法就是去找身边的亲戚朋友去借这笔钱，贷款审批下来之后，再去做贷款归还朋友




回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定影响啊，夫妻一方的债务算是共同债务，买房贷款时肯定要考虑这部分的负债