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受疫情影响房价会不会下降？何时下手买房合适？
疫情,房价,开发商受疫情影响房价会不会下降？何时下手买房合适？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
你好，很高兴回答你的问题，我的看法是受疫情影响，一二线部分地区房价会有小范围的下跌。如果刚需买房，尽量在上半年入手。如果是投资买房不建议购买。
我国一直坚持房住不炒政策。虽然疫情对我国经济影响颇大，但是并不会因此而放弃这一底线。所以投资买房好处不大，并不会出现前几年那种房价疯涨一举赚得盆满钵满的情况。
那么在这种情况下，如果是刚需购房的话，就不失为一个很好的时机。因为目前可能为购房提供便利的一般是地方政府，多是为了争夺人才和拉高本省GDP的选择，基本采取放宽购房政策和提供银行贷款的方式。
并且随着疫情的全面胜利，各大城市企业复工复产有序展开。未来封闭的信息会恢复到透明化，让我们能够看清市场，也能够看清真正的价格。
随着复工复产，各大开发商都会展开各种各样的优惠活动，试图吸引顾客，以获得更大的流量，互联网时代流量为王，房产也不能例外。
并且我更建议大家在上半年购买，因为按照经济复苏的模式来看，由03年非典后我们可以看得出来，央行放水刺激市场，并且其中大部分可能会流入房产。下半年房价重新回涨是很有可能的。
以上是法拍君的一些个人意见，希望我可以为你提供参考，如果你觉得有帮助的话，可以点赞的同时关注法拍君，我会日常更新法拍房最新消息！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价走势跟土地价格走势正关系，你关注一下本地土拍信息就清楚了。另外结合疫情过后的物价水平也能有个初步判断。希望能帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价是看所处的城市，是北上广深，是一二线城市，还是三四线城市？从城市内部来讲的话，是市中心还是郊县，是新开发区域，还是成熟地段。一二线城市，周边配套成熟，出行方便，房价是不会降下来的，还在上升。其他的地方，地产商为了回款，和良好的现金流，会根据大环境，适时做出一些相关调整措施。我个人觉得在九十月份是买房最好时段。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为购房者来说，希望房价下降，跌到自己能够买得起的价位是可以理解的。
比如，今年因为疫情的原因，很多地方的房子出现了回落的情况，新盘优惠力度大，二手房急卖的多。
这个时间断有极大的捡漏空间！疫情给经济带来了一定的影响，当然也给购房者带来了相应的机遇。
当然，个人不建议你坐等房价暴跌，这个基本上是不可能的，毕竟国家希望的是稳定，而不是坐过山车的感觉！
尤其是在一二线城市，房价相对也稳定一些。等得越久房价会越来越高！
所以说，如果你有购房的计划，并且有相应的资金预算，个人建议，遇到合适的就下手！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一线城市除了深圳基本上房价上涨幅度不大还有小幅下降 二线城市上涨幅度有些很大 看你所在的城市 自己的需求 买还不是不买
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价一直是大家最关心的问题之一，网络上的言论主要还是以自身利益来争论，比如对于没有买房的小伙伴，都希望房价大幅下降，自己能买得起，对于买了房的人或者那些大量买房炒房的中介和上市公司，都希望房子大幅涨价，这样他们就可以什么都不用做就能大赚，甚至是公司不景气的时候，发不出工资的时候，卖两套房什么都有了，这也是20年以前的普遍现象。
但是这次疫情之后事情发生了很大的转变，这次疫情的影响不下于一场世界大战，不论是从人力物力以及财力的消耗还是从人员死亡以及经济的下滑上来看。虽然房地产是国家的经济支柱，国家的总基调是稳定房价，保住经济，但是房价下行的压力是实实在在的，不管是什么商品，不存在永远只涨不跌的，现在界面上铺面转让满街都是，失业人数越来越多，裁员的公司也越来越庞大，到大家上随便找个人问问，第一句就是今年赚钱实在太难了。
再厉害的高楼大厦都要有坚实的地基作为支撑，缺少了基础的支撑在华丽的宫殿也得倒塌，没有全民大量的收入来源做支撑，想买也买不起，楼市变成有价无市之后，请问这个房子怎么卖，一直以来开发商都明白一个道理，买涨不买跌，现在的情况明眼人都能看出来，就是开发商在玩数据游戏。
这也不是危言耸听，相信大家在抖音上也看到过，有的朋友已经出现供不起房贷，而供不起房贷的一个后果就是银行会向法院起诉，之后法院会拍卖房子，7折，6折，5折，然后钱回来之后扣完了你差银行的钱，剩下的估计也没有给你的了。
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