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想租房子开个小饭店，都需要注意什么问题？
房东,我的,装修想租房子开个小饭店，都需要注意什么问题？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
4、要搞清楚以前的历史遗留问题
亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款，如果有的话，请转让方到相关部门缴纳完毕，并将相关票据复印留存，妥善保管。工商管理费、应缴税款属国家强制征收的项目，如未交齐，有可能面临营业执照作废、停办营业执照、罚款等相应处罚。
要亲自到自来水公司、电业局、环保局、煤气公司、供热公司等单位了解水费、电费、环保费、煤气费、供热费的缴纳情况，如果未交清，请转手者将剩余部分缴纳完毕，并将交费发票出示，看清确认后复印留存，妥善保管。停水停电停气，无论停哪一样，都无法营业。
5，合同签订
所有钥匙交接清楚之后再付款，转让费支付宜晚不宜早，给自己多留一点时间，以免后悔。钱在自己手里，主动权就在自己这里，这间房子不满意，还可以到别处看看。千万不要被个别房主的花言巧语迷惑，毕竟，他是出租餐饮的直接受益人。
另外，拿到门店的钥匙后，最好第一时间就换门锁。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答你这个问题，首先要注意地理位置，小店的特色，坚持自己的开店理念，最重要的是环境卫生特别重要，我的回答是你是否满意？
回答于 2019-09-11 08:43:50
开个小饭店，每天和吃打交道，很多人都有这样的心愿。表面看起来，开餐馆就是找个店面支起炉灶，把菜炒了端给客人。实际上，即使开一家很小的餐馆，都有很多环节、很多琐碎的事情。选店面、产品定位、装修、招人、定制设备、原料采购等。有时候，一些环节是否做到位，直接影响着这个餐馆的成败。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我原来也开过，有几点需要注意的：
第一，位置
想开好饭店位置挺重要的，要选择人流量大的地方，或者大一点的小区，房租不一定最贵，但要合理，（贵一点也不是没道理的。！）再一个尽量不要转租的，就算是转租也一定要见到房东，当面谈。（关于装修，水电等）
第二，特色
既然开饭店无论大小也应该有个定位，小吃或炒菜，这个干以前应该规划好。
第三，各种证件
健康证，卫生许可证，工商税务现在我不知道有没有，总之去政务大厅问一下，基本都解决了。
能想到的就这些了。但愿能帮到你。
最后祝你顺利
回答于 2019-09-11 08:43:50
做好市场调查，找工商管理局咨询、帮助。一切问题都会迎刃而解。
回答于 2019-09-11 08:43:50
必须有特色，菜品不用太多，只要有特色，味道好。回头客多。你才有利润，才能持续经营。店铺排面不是第一位，但是最好交通方便，有停车的地方。服务人员可根据经营定，干净利索态度好是第一位，年龄大小不重要。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你以前没有干过这行今年疫情不建议开小饭店，我看到很多酒楼，饭店都关闭着，只有城中村有几家大排挡夜晚看起来热闹，但是有的还是关闭着或者说要转让出去但是没有人接手，不知道你所在的城市在哪？开饭店自然是人流大的地方才好，地段旺的地方，证件齐全，卫生干净，做些有特色的菜系，服务态度好，不要像新闻所播的厨师吐口水在菜里，这样的厨师品质太差没点职业道德，好像是和店主老板或者和食客积了多大的怨样。你要考虑好，也许一开店会亏的血本无归。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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