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想租房子开个小饭店，都需要注意什么问题？
房东,我的,装修想租房子开个小饭店，都需要注意什么问题？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
再转出去吧，说了转不了，不说就是坑了下一家人，良心过不去，愁死了。
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消防、违建、环保，缺一不可！
消防安全检查证是长这个样子的，这个一定要有→→
如果没有，什么时间办理，办理不下来已经装修了怎么办，不过，还是要注意，没有的就不要租，避免扯皮。
还有什么？
违建，前一段时间全国都在拆违建，你的房子是违建吗？不能是存在多年就是合法的，看手续，有没有合法手续。
有没有《建设工程规划许可证》，假如有，是不是按照许可证的范围建设。这真的是考量租房人的说水平了。
还有什么？
环保，现在各地的环保也很严格，不具备环保条件的居民住宅以后也不能从事餐饮，油烟、异味、废气、噪声扰民问题一旦有投诉，立刻给你关门，没商量！
小结：
租赁之前，还要注意以下问题：
排烟竖井和排水管道都预留了吗？
环保处理设备的位置都预留了吗？能通过环保评测审查开饭店吗？
煤气天然气能不能入户，要多少钱，谁出？已经装修，因为房屋属性的问题完不成餐饮手续，怎么办？消防、违建、环保。缺一不可！
不要等事后再去打官司，费时费力，提前检查预防，避免出现问题。
预防出现问题，胜过处理问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
想租房开个小饭店，首先要看你要租的店面，附近的客流，人流量怎样，都说酒香不怕巷子深，但人流量小，买卖不会好，在有打听一下附近几年有没有拆迁计划，如果有拆迁计划决对不能租，那样损失会很大，还有看看房东是不是事多的人，如果房东事多太烦，今天这事明天那事，这买卖也做不好，如果以上的烦事都没有，地段好，客流量也大，那么小店生意服务品质在做到，一定可以，可以考虑租下，不知道个人的见意是否对你有所帮助
回答于 2019-09-11 08:43:50
环境虽可不那么高雅，但一定要干净利落，菜品要不断创新，要保留5个左右的招牌菜，可支持网上点餐等
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一选址很重要，要选择人流量大的地方。
第二饭店要有自已的特色
第三就是价格了，要给自已的饭店做一个定位
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