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坐标济南，现在买房合适吗？
济南,房价,的话坐标济南，现在买房合适吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家调控楼市，不允许涨幅过大。
自住的话，买早不买晚，现在可以买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人16年底买房，当时济南房价刚刚暴涨了几千元，土拍溢价率很高，然后17年房价继续上涨，18年至今房价行情都不太好，房价微降，属于房市低谷期，买方市场，拉着看房的到处都是，再加上疫情的缘故，今年济南房价能保持住就不错了。济南贵为山东省会，经济发展不是很好，当然在山东还是数一数二的，本身房价也不是很高，所以房价下降空间不大，如果是投资，还是要谨慎些；如果是刚需或改善，还是趁早买为好，未来济南房价趋势还是看涨的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.刚需可入。目前济南房价因为新冠肺炎的影响，感觉目前是个冰点。
2.炒房没必要。随着复工生产，国家还会刺激经济的复苏，房价还会小幅度上涨，涨的空间有待商榷，毕竟国家层面是宏观调控，习大大也说房子用来住的不是炒的？
回答于 2019-09-11 08:43:50
18年之后济南二手房的价格就一路小跌，变现周期变长。所以如果要投资，房地产短期内已非最佳选择，面对疫情和国外复杂局势，黄金短期内是不错的选择。当然如果要居住，要安定下来，要改善，要舒适的生活，你只要觉得你买的房子能满足你的需求，而且价格你能接受，就可以入手。总结一下就是，你如果看重房子的投资价值，我觉得现在入手还不是最佳时机；如果你急需改善生活，看重房子的居住价值，只要房子的价格你能接受，每个时间点都是入手房子的好时机。当然，如果你只是有想在济南买房子定居的想法，现在暂时有房子租住，我觉得可以再等一等，毕竟房价短期内很难有报复性上涨的趋势。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需，可以考虑，炒房就算了
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情期间大家都把关注的焦点放在了房地产行业，当下哪个行业都不是很好过，刚需的话不在乎时机合适不合适，投资买房的话看自己的现金流是否充裕，钱多了爱咋买咋买，勉强糊口的就再等等呗！
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房这个话题，讨论很多，议论很多，因为住房问题，是一个比较大的问题，因为解决住才是根本问题，才是去解决其他事情的基础。
在济南买房，如果工作在济南，并且长期打算在济南，这是一个必须考虑的问题，住房应该来说也是个必须刚需品，面临婚姻，婚姻必须居住，就是自己居住也是非常好的方向，这是基础条件，应该来说。如果条件允许，是可以在济南买房的，因为考虑到住，工作在济南，这是长远打算的结果，居住是一个基本条件，住好才是解决问题的方法，有了居住才去工作，才去做更多的事情。
如果购买房子在济南，也不是一个小数目，当然也得根据，具体的房子位置，还有产权问题，去思考，根据自己实际情况吧，这个话题也是非常多，根据自己的实际情况，去选择购买的位置，然后去解决住房问题，能否全款买还是贷款买房，这个话题也是比较大的话题。需要我们去改变自己的思路，如果工作可以，长久稳定还是贷款可以，如果工作不是很好，面临还款压力，这就要求我们去看看哪里的房子。适合自己去购买，然后去思考，去买房还是需要考虑孩子的教育，婚姻等等很多情况。
根据自己实际情况，去选择住房，在济南买房当下也是非常可观得，因为居住，所以比较大的需求，我们必须第一时间把握好这个问题，才是最好的方法，具体问题，具体分析，在济南买房这个时间段还是可以，如果经济不宽裕，也是没办法，我们就临时租房，也是一个不错的选择，不断努力，不断改进，不断学习，才是最好的方法。加油。明天才是最好的。
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