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买房找中介好还是自己去？
中介,房源,都是买房找中介好还是自己去？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
如果认为费用高，可以在签署合同前提出，与中介协商是否减少，也可以让卖房者承担一部分。当然也有特殊情况，自己找到原业主，可以选择自行交易，还是建议选择中介，办理手续。
最后告诉买房找中介需要注意的几个事项：
（1）一定要找当地有知名度大型中介机构。
（2）签署合同一定要到中介机构总部签署，而不是在门店。
（3）在过户，交房有明确时间，而且有违约责任。
大家购房时，选择合法大型中介，做好沟通，一定能选择到性价比高的房源。
我是{袁哥房产观}，专注专业房产23年，为你分享实用的买房卖房实用技巧，和房产投资经验，欢迎关注我
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好！要问一下买房是一手新房还是二手房？
首先：新房，众所周知现在买新房都找中介了，不但可以最低价买到和售楼处一样的房子，而且因为竞争原因中介成交后还会有佣金返还（多少要看您房屋成交总价），并且中介对周边的环境和配套相对了解更多，综合对比能给你提出很多有用的信息参考。
其次：二手房，房屋买卖过程中属二手房交易最为复杂，如果不是专业领域很难掌握其中知识并且回来回因准备资料浪费好多时间。
房产中介这个行业之所以能生存下来，因为这是时代发展的产物，可以免去很多的时间和精力，因此很多人买房子宁可多花点中介费也要找中介，不单单是因为能找到更多的房源更是买卖交易中的保障。
因此建议在房屋买卖过程中应当找更专业的大品牌中介服务。
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人观点
二手房交易涉及很多环节因此建议找中介结构
1.中介可以帮你快去锁定房源
中介机构手里掌握很多房源，可以根据你的需求快速的找到符合你的房源，然后在第一时间联系房子安排看房，方便省心
2.作为中间环节，保障交易双方的安全
客户看完房子觉得满意，买方向卖房交定金后，在中介买卖双方签订三方协议，这样有了中介的参与，可以有效的保护买卖双方的利益。
3.房屋过户流程环节较多，中介业务熟练，可以使得客户省心省力
办过房屋过户的应该知道，整个流程环节好多，包括登记，评估，交契税等等要签N多的字，开很多个证明，人多还要排队，一般人去了就蒙了。中介机构有专门跑手续的人员，熟悉业务流程，客户只需要跟从该人员就可以轻松办理。
4.办理按揭，帮你轻松搞定
如果你是按揭贷款买二手房，那就更需要中介了。银行审批，开收入证明，提交各种资料等等，这些都可以帮助你轻松完成。
综上所述，交易你选择中介机构买房。当然，中介机构在为你服务的时候也会收取一定的中介服务费，一般是交易额的1%，如果办理按揭会再收1%。
最后，选择中介一定要选择大型正规有资质的中介，不要贪图便宜找黑中介，小心被套路。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买新房是自己去找开发商便宜还是找中介便宜？很多人都会想，直接找开发商买会更便宜，因为找中介需要付中介费，而找开发商则不需要。
事实真的是这样么？其实并非如此，道理很简单，就像你去店里吃饭，你会直接买单还是在美团或者其他平台上团购？相信很多人会选择团购，为什么呢？
原因很简单，就两个字：
便宜。一样的套餐、一样的服务，聪明人都会选择便宜的。
同理，买房亦是如此。如果直接跟开发商买更便宜，中介怎么吃卖房这碗饭？这样中介行业都无法存在了。
而且在现场接待购房者的销售一般都是二级代理，并不是开发商，他们有折扣不放可以自己拿在手里，因为赚到的归他们。
而房产经纪人是与开发商洽谈后的宣传转介者，不收客户的佣金，他们的佣金由开发商进行返点。而且房产经纪人一般能够申请到比购房者直接找开放商更低的折扣。
并且一般都会采取客户团购的方式进行折扣优惠，在开发商自己销售的底线上还会有折扣优惠。
一般情况下，中介公司代理的一手房都是经过查证的，确保开发商的证件齐全，可以进行预售或现售之后才开始在市面出售，避免无证带来的法律责任，让你买得放心住得安心！
除了便宜以外，购房时找中介还有其他好处。开发商开发的楼盘一般都是单个的，最多也就是两三个楼盘同时开发，可供选择的面比较窄。
而房产经纪人一般手上会有十几个甚至几十个楼盘，你可将置业的设想、资源位置、要求委托给房产经纪人，这样他会进行全面分析为你筛选出适合的楼盘，这样可省事省时，得到的是最优的选择，达到满意的要求。
在购房时找房产经纪人可避免中间购买环节的一系列复杂事项，房产经纪人将以最快时间、合理的价格为你提供优质服务，包括连夜排队抢号、按揭申请过户等注意事项。
同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。而如果直接找开发商购买很多都需要自己去做，会浪费个人大量的时间精力。
在买房这件事上，房产经纪人就是专业的人，对于他所熟知的商圈小区，他就是专家。结交一个房产经纪人，可以作为自己的长期房产理财规划师，他们比国土局更早知道房价是涨还是跌，最重要的是，找他买房有优惠！
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