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买房找中介好还是自己去？
中介,房源,都是买房找中介好还是自己去？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
出于风险控制建议找一家正规的中介机构做，这样对买卖双方都负责。尽量避免私下交易。谨记亲兄弟明算账！
回答于 2019-09-11 08:43:50
相信很多人买房都有这样的想法，自己去买房房源少，联系不上房东，找中介吧，又觉得中介费贵。
最近很火的电视剧《安家》就带火了房屋中介，下面我就说说房屋中介的优缺点:
优点:找大品牌房屋中介，中介费合理，房源信息多，相关信息都能了解的一清二楚，交易安全有保障，还能根据自己的需求给你匹配最合适的房源，自己省心省力。
缺点:要多出房屋中介费
自己找房缺点就多了，房源信息少，明知道自己看上的小区有好房要卖，但是联系不上房东白搭。然后房子的具体情况很难了解清楚，房屋有没有债务产权纠纷也不清楚，交易没有保障
个人建议如果想买房省心买到合适的房子，可以找正规大品牌的房屋中介
回答于 2019-09-11 08:43:50
自己去，最好是有熟人
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子的时候应该去“售楼处”还是去找“中介”？今天内行人就来跟你讲一讲这里面的区别。
大家都知道现在买房子无非就是两个“去处”，一个是售楼处，一个是中介。外行人可能都知道这是卖房子的，但是这两者究竟有什么区别，我们大家其实没有深究过。不过如果你想要买房子的话，今天我们就来讲一下这两个地方的区别，让你知道买房子的时候到底是该去售楼处还是应该去中介。
很多人都认为新开的楼盘不会经过中介，因为一般中介都是销售二手房的，但是内行人告诉你，很多人去新楼盘开盘的时候买房子，都会被告知已经验资结束，或者房源已经销售一空了。这个时候就会有一大堆的中介上来围着你告诉你他们手里还有房源，足够你挑选，但是中介的第一步就是让你先交押金或者定金，所以你最后真正买房子的时候就会多付几万甚至十几万的钱。
其实这种情况就是开发商和中介的一个“套路”，我们多付的这一部分钱可能就会由中介公司于开发商两家瓜分，并且一般情况下中介公司会要求你付现金，这对于我们来说是没有任何保障的！
但是找中介公司也不全是坏处。因为在我们不够了解一个售楼处的开发商的情况下，中介公司就起到了一个比较“靠谱”的作用，因为中介公司也会害怕担这样的风险，所以中介公司会将那些不靠谱的房源和开发商都给你筛选掉。
找中介买房需要注意哪些事情
1、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。
2、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质。
3、要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签字确认。
4、注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费，并应妥善保管各种书式资料和收费票据。
5、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。
所以买房子不管是中介还是售楼处，都需要小心谨慎
回答于 2019-09-11 08:43:50
你知道买房子找中介和自己去有什么区别吗？找中介买房需要注意哪些事项呢？对于购房新手而言，可能对此并不是很了解。不过别担心，下面就让我来为大家简单的介绍下。
买房子找中介和自己去有什么区别
1.时间和精力上
开发商的楼盘通常是单个，最多也就是2—3个楼盘同时开发，也就是说，你自己去售楼部买房的话，顶多也就只能了解2—3个楼盘详情，可供选择的余地小。
但是中介可以同时代理几十个甚至上百个楼盘，到时候你可以从中精挑细选，同时还能对多个楼盘进行比较，直到满意为止。
2.房屋售价的优惠
开发商为了能够尽快的把新房源卖掉，除了借助自身的销售力量之外，同时还会联系一些具有较大规模的中介机构帮忙销售。
要是售楼部的售价比中介的售价还便宜，最终的结果就是无人再找中介买房，那么开发商找中介帮忙销售就成了多此一举，所以找中介买房会更便宜一些。
3.规避潜在的购房风险
众所周知，开发商必须具备销售许可证才能卖房，要是你只注重买房，而不留意开发商是否拿到该证件，那么购房风险就会大一些。
但是如果新房已被中介代理，那么就说明开发商的证件齐全，而且如果房子有问题，中介也不会进行代理，因为这是要承担法律责任的。
4.代理可帮你与开发商谈判
如果你直接去售楼部买房。没有中间人帮忙，是很难申请到较大折扣的，若是有中介人员介入，就能起到一定的润滑作用。
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