您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
在,农村的一套房子，怎么样才能高价出售？
房子,农村,宅基地在,农村的一套房子，怎么样才能高价出售？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先你要了解私自买农村卖宅基地是违法行为！具体法律依据如下：
参照《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定。
参照《中华人民共和国土地管理法》第六条规定，城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。
参照《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
参照《农村宅基地管理办法》第八条规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
建议慎重考虑卖出宅基地！！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要你成为名人，这套房子自然就有人高价接手了
回答于 2019-09-11 08:43:50
答:要想让在农村的一套房子，能高价出售，个人觉得:首先，需要把房子装修得美观舒适；其次，需要在房子周边营造出优美舒心的环境；最后，造势——最好能得到名人到访题字之类的。以上纯属个人观点
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村的房子要想卖高价，确实不是很容易，但可以通过一些改造把房子弄好一点，或许能卖上高价，因为农村的房子只能只能同村村民买你的房子，才能受到法律保护。如果外村的人买你的房子不能受到法律保护，所以这就是农村的房子，得不到高价的主要原因，如果你的邻居比较有钱，而且他的房子面积比较小，它想扩充的话，这样你可以卖个高价，在我们县城就有这样的，它的隔壁是一个房地产大老板，他想把他的邻居宅基地买下来，做花园扩大自己的院落，他那个宅基地只有半亩左右，老板给了他80万元。这样有得天独厚的位置的和邻居的不好碰上。只要把你的院子里的房屋修的特别漂亮，院子里边再栽些好的景观树，和房子包装一下，如果外来人想买，可以卖价位高一点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
卖给城里人吧！城里人想到农村买房都买不到，问题是你卖了以后再搞地皮建是不可能的，你得想清楚，宅基地只有一块，买不就没了，我们那有多少想到农村买房而买不到，不象城市只要你有钱，随便买。
你卖了之后想买也买不到，想清楚再卖吧，因为那是你的根所在，卖了就真的是没有根了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
为什么要高价卖出呀，农村空气好，种种地养养鱼什么的，挺好的，只是不是农村户口，回不去了。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |