您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

农村宅基地扩建了几米，会被认为是违建嘛？

宅基地,违建,面积农村宅基地扩建了几米，会被认为是违建嘛？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 如果遇到规划拆迁，会怎么算？


回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村宅基地扩建了几米，赶紧去当地土管所另行办理罚款手续，争取更改原审批面积。争取不到最好别扩建，建了肯定是违章建筑，有可能让你自已拆除，劳命伤财，已后折迁占用不但没钱，还会按你扩建面积的年限多少进行占用处罚的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是啊，我家就因为这样不让建。

回答于 2019-09-11 08:43:50

尽快去土管所办理手续吧，可能要罚款，重新审批。不过农村盖房不容易，一般好办理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村宅基地扩建几米，在什么情况下被认定属于违章建筑呢？

一、原宅基地上私自修建，则被认定违建。

在农村这种现象能多，比如说在老房子旁边私自搭建厨房、厕所等现象，都属于违法占用土地，都被认定为违建。

二、办理了原宅改扩建手续，但超出了审批面积，则被认定违建。

是农户已向相关部门申请原宅基地改扩建并取得改扩建手续，但是农户在修建时超出了审批面积之外的部分，则认定为违建。

举列:假如宅基地审批面积为120平米，而农户修建了125平方的地面积，那么就存在超修5平方的地面积也是指非法占土地，这5平方地面积以上的建筑物将被认定为违章建筑。

三、未经审批，在原宅基地新建或者翻建、搭建、另址新建都被认定为违建。

据土地法第七十七条规定农户未经批准或者采用欺骗骗取批准，非法占用土地，由县级机关责令退还非法占有土地，并在限期内拆除非法占用土地上的建筑，如在限期内不予拆除的，将由下发限期拆除的单位申请法院强制执行拆除，产生一切费用由非法占用土地者承担。

那么在被认定为违章建筑时遇到征地拆迁时怎么算，按照土地法第七十七条之规定，拆除违章建筑物所产生的费用由违建者承担，那么在征地拆迁中也是不会对违章建筑予于考虑。

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定是违建，轻则罚款，重则拆除。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没关系的，肯定被拆

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家好，我是摩托骑士，很高兴回答这个问题。

1.农村宅基地扩建几米,是不是违建？要以审批手续为准,如果超出审批手续所规定的,肯定是属于违建。即使是在自家的，经过确权登记颁证的宅基地范围内，农村村民也不能随便新建或扩建房屋，如果要新建房屋，必须经过审批。比如说，审批手续规定宅基地面积为130平米，而村民建房实际面积为140平米，那么超出的十平米，也就属于违建了。

2.《城乡规划法》规定:在乡,村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,有省，自治区，直辖市制定,在规划农村地区,村民使用原有宅基地进行村民住宅建设,可以实现规划许可管理,规划许可管理应当依据村庄规划进行。《土地管理法》规定：本村集体经济组织成员可以申请农村宅基地，且农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省，自治区，直辖市规定的标准。

3.在农村,很多百姓因为生活所需,在自己的宅基地上盖房,有的加盖成两三层房屋或者更高层房屋,也有的在房子周围扩建房屋,比如:建一个小厨房,厕所等。对于农村百姓来说,翻建或者扩建房屋事件很平常的事情,但他们却不知道,只要是超出审批范围的,都属于违法扩建,是国家政策不允许的,违法扩建都属于违法占用土地,对于农村违建,国家行政机关将要求百姓自行拆除,否则在限期时间内,行政机关就会派人对违建房屋进行强制拆除。

 1/2    1 2 下一页 尾页