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想在武汉买房，首付55万，有哪些比较靠谱的楼盘可以推荐？

建面,首付,均价想在武汉买房，首付55万，有哪些比较靠谱的楼盘可以推荐？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

想在武汉买房，首付55万，有哪些比较靠谱的楼盘可以推荐？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

新房首套首付3成，可以自己算一下，光谷东，江夏，白沙洲，东西湖，汉阳…

回答于 2019-09-11 08:43:50

首付55万呀，刚需三成首付，那么总价在165万左右，按照100平米户型来看，单价在16500元/平左右，这个价位有哪些新盘可以选择？




洪山区主要集中在白沙洲，有如下新盘：




中建铂公馆K2-5#，5月7日开始线上收资料，建面约106-162平毛坯，前期开盘均价约16550元/平。位于洪山区白沙洲大道与八坦路交叉路口。

正商金域世家目前均价约16020元/㎡，其中包含约2500元/㎡的装修费用，有少量建面约115-127㎡房源在售，敬请关注，位于白沙洲白沙五路与青菱西路交汇处，属于白沙洲三环内，可能会受西武高铁的影响，主要是白沙洲三环内高性价比盘（东原启城、保利上城等相继清盘），中建铂公馆和万科云城不断涨价，就凸显出正商的价值，前期没买到热盘又意向白沙洲的人群纷纷考虑正商。整个而言，正商精装还可以。




旭辉江山境目前平销期，主推建面约125、143、178平带装修房源，均价约15000元/平米，含2500元/平米装修，位于白沙洲青菱新区（鲁巷实验小学建和分校正对面），一线看江，但周边交通不便利。




金融街·金悦府8号楼建面约94-137㎡房源圈存即将截止，前期4、5号楼少量建面约94-149平米房源在售，均价约15500元/平米，其中含2500元/平米装修。项目位于江夏区，已规划有武汉小学分校。




翰林尚苑项目在售2、6、9、10号楼，2号楼建面约163、165平非毛坯四房，均价约18208元/平，含2500元/平装修；6号楼建面约102-125平非毛坯三房高层，均价约16780元/平，含2500元/平装修，6号楼装修可0首付，送全屋中央空调；9、10号楼少量建面约102-126平非毛坯高层，项目位于江夏文化大道地铁7号线新路村站A出口。




纽宾凯·麓院预计5月底加推二期，将于5月1日启动定存，前期建面约109-186平电梯花园洋房正在销售中，均价约15000元/平，敬请关注！位于东湖高新花山，周围环境不错，隔壁就是绿城凤起月鸣，适合在光谷工作的人群。

保利军运村准现房在售，建面约120-143㎡洋房，以及建面约170㎡平层在售，均价约16500元/平，购房享99折，推荐享1%佣金，地铁8号线军运村站，实话实说军运村的建筑风格、小区的园林绿化不错。




地铁盛观尚城预计5月加推一期最后两栋3、8号楼，主推3号楼建面约100-140平米高层，8号楼建面约115-120平米洋房，3号楼约176套，8号楼24套，目前已开始收资料。项目前期部分建面约120-160平米大户型可直接认购，均价约15140元／平，位于地铁3号线汉阳客运站C出口，属于汉阳经开三环边。

兰亭大境1号楼已于4月30日开盘，主推建面约109、132平带装修三房，均价约15500元/㎡，其中含2500元/㎡装修，目前尚有少量在售，位于沌口路地铁6号线老关村站东侧




再就是汉口硚口区美好名流汇二期、美好香域花境等在售，主要是位于汉口三环内，毛坯出售，均价不过16000元/平，但距离地铁站较远，周边教育、商业配套缺乏。




买房主要是看你的意向区域，首付55万建议主城区，再就是每个人对每个区域的看法不一样，目前可选的基本在洪山区、江夏区、汉阳经开、汉口硚口、汉口后湖（部分有小户型的项目），以及东西湖区（大部分楼盘均价不过15000元/平，但因区域比较大，所以需要具体版块具体分析），若考虑小户型，那么主城区有100以内户型的新盘也可以选择，还有就是可以考虑次新房，在16年或者17年买入的毛坯新房，而今满2年的都可以考虑，部分次新房均价也没过16000元/平。

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人推荐：#兰亭大境#首先声明本人与这个公司没有任何的关系。楼盘属于汉阳的四新片区，临长江主轴，汉阳滨江，离地铁6号线老关村站比较近，2019年11月29号开过一次盘，交房时间是2021年的12月，总共1900多户，有高层和超高层，均价15500元。

兰亭大境，“兰亭系”是金地商置旗下广电地产开发的，十余年来“兰亭系”遍布汉阳，享誉武汉江城。大境系列，则是金地开发的标杆人居产品，如西安湖城大境、上海格林世界、南京自在城等，均为磅礴大盘。现在在售的有130平至137平4种户型，总价约190万，比较符合你首付55万左右的想法。不知道你偏向于哪个区域？东西湖有个楼盘叫九坤五环璟城，在四明路（就是武汉人所说的四支沟），均价13000元，130平首付在50万以内，不知意下如何？

回答于 2019-09-11 08:43:50

武汉是我国湖北省的省会城市，在武汉买房子是很多生活在武汉人们的目标，那么，武汉买房首付多少？在武汉买房多少钱？

武汉买房首付多少？

1、新房贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照成交价计算。购房者根据本地贷款政策进行准备即可。目前北京、上海首套房最低首付比例为35％；其它限购城市最低首付比例多为30％；对于一些不限购城市，最低首付比例多为20％～25％。

2、二手房贷款首付比例和新房的规定相同，但最大的最大区别是，二手房贷款一般采用评估价，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以二手房的贷款额度比新房低，首付要高出一部分。

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