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北京哪里二手房现在比较火?
北京,学区,二手房北京哪里二手房现在比较火?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
学区房
回答于 2019-09-11 08:43:50
我用官方的二手房网签量来衡量“火”,虽然网签数据会有滞后性,但是反映区域的成交数量还是没错的。“现在”这个时间段我用的是今年三月份和四月份的数据。
按照各区域网签数量来看。
3-4月份网签量前五名是朝阳区、海淀区、丰台区、大兴区、昌平区。
按照各区域的二手房挂牌量来看。
3-4月挂牌量前五名是朝阳区、丰台区、海淀区、昌平区、大兴区。(数据来自链家在线查找房源功能)
按照各区域的二手房挂牌量和网签量的比例来推测。
3-4月份前五名是石景山区、大兴区、西城区、亦庄开发区、房山区。这个计算方法误差很大,因为不可能精确知道各区域的挂牌量。
按照各区域挂牌量和网签量分别占全市总量的比例来看。
3-4月份前五名是大兴区、西城区、房山区、石景山区、海淀区。
综合来看,大兴区、海淀区这个区域应该是比较“火”的。
从业经验来看,刚需首选区域和学区改善区域比较“火”。
亲身经历来看,我现在待得这个小镇挺“火”的,就三家公司八个小区,三四月份成交了大约30套房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
针对朝阳而言,朝阳产权首都机场生活区,距离望京CBD10km,性价比较高,均价53000/平,望京更好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
学区房!昨天我就看了四个地方!
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在北京成交量最大的小区当属地理交通及周边配套优越的天通苑社区,现在北京最大的也是亚洲最大的社区,共计18个分区组成的,共计房屋总数10万套。zhidao
小区有多辆公交线路以及城铁5号线,还有在规划中的17号线(东北加密线)交通极为方便。
周边购物有家乐福龙德广场、华联生活广场、翠微百货、万意百货、明珠商场、苏宁电器、国美电器等等。
学校有昌平一中,中滩中学、小学内,中山实验学校,天通苑小学,景山分校,幼儿园几乎遍及每个小区。
医疗体系健全,周边有市三甲清华长庚医院,120急救中心,航空医院,平西府中西医结合三甲医院。
随着交通及周边配套的日趋完善,天通苑将会是容众多购房置业者的首选。
希望我的回答能帮助到您。
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