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收入一万二，能否负担得起二套房？

城市,套房,房价收入一万二，能否负担得起二套房？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 18线小城市35岁，有房有车，房子贷款，两小孩，夫妻共同收入，12000一个月，现在想买二套房，感觉压力特别大，不知如何是好

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于你说的收入一万二，是否可以负担的起二套房，我觉得还的看你所说的二套房在那个城市，什么位置房子面积是多少，如果是在一线城市的话，恐怕很难实现，如果是在中小型城市，或者说是在中西部城市是可以实现的，不过那也的看你买的房子所处的地段位置，是在市中心黄金地段，还是边远地段，以及周围环境，交通配套是否便利，所以的综合考虑，即使自己可以负担的起两套房，如果家里就你自己挣钱就有点紧张，夫妻两人共同负担那就轻松一点，这的从个人的实际情况出发，量力而为，考虑好才可以！






回答于 2019-09-11 08:43:50

月收入一万二，想买二套房，应该是投资性买房吧！个人建议：1，若首套房还有贷款的，现阶段还是不考虑买房吧，以避免债务危机。2，若首套已是全款，至少一年生活费备用金备齐，且首付款已备齐，每月总收入—每月固定生活消费金—突发事件备用金 扣除以上款项后的结余足够付月供的话，你还是可以考虑买二套房的。量力而行！现阶段，三思而后行！

以上陈述仅表个人观点，希望对你有所启发和帮助!




回答于 2019-09-11 08:43:50

房价多少？我们这十八线小县城都七八千一平了，你这年收入15万要再买一套，有点难……不过如果你可以动用公积金贷款，那还是可以买的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先你要评估一下自己的经济能力，家里面带上孩子4口人，月均消费多少。

具体情况具体分析，夫妻双方是否是独生子女，上面四位老人是否需要抚养，老人有无养老保险、医疗保险。

有车有房，是全款购得，还是有月供，如果全款购得，完全可以根据自己的个人经济能力考虑是否购买第二套房产，目前疫情期间，房价回落，购房成本较低，国家放宽贷款政策，利率低。

房产作为固定资产，长久以来是经久不衰的保值产品。买了第二套，用来租赁，以租养贷也是一种好的选择。如果没有经商的想法，手里有闲钱可以购买第二套房产。

人民币不断贬值，手里面的现有资金只会越来越经不起消费，如何将自己手中的资金长此以往的保值，是需要你心中有一个长期的投资计划的。

当然，手里面的资金也是需要做一个保留的，比如应对突发事件，需要用钱，一般情况下，手里面存个5万元左右的固定资金还是有必要的，就拿眼前的疫情，刚开始的时候，完全没有收入来源，但是还必须要生活，手里面有固定资金就是非常好的保障。

买不买房，还要考虑自己的生活消费水平，如果买了房，全家消费水平降低，生活质量下降，那就得不偿失了，毕竟活好当下才是最真实的，谁知道明天会不会来呢，不是么！

个人观点，非喜勿喷，欢迎交流。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果压力特别大，为什么还要买二套房呢？

如果是为了孩子还学，买学区又或者是为了改善住房，想换个大房子，可以把原来的卖掉，添点钱，换个新房子。

如果是为了投资，那大可不必了，房地产早就过了红利时期了，现在这一行已经不赚钱了。弄不好还会把自己套进去。

现在二手房市场交易惨淡，如果疫情影响了工作，房贷还不上，或者房价受疫情影响大跌了，卖都卖不及。到时候大量的抛受潮，能不能卖出去还不一定，当然这是最坏的打算。

乐观一点来看，房子不会受疫情影响，可是现在房价已经很高了。先不说有收割的风险，也不会涨太多了，政府在调控房价，以后会逐渐的让房价慢慢的降下来，能不能跑赢通货膨胀还不一定。

何必在今年这么特殊的时期，扛着这么大的压力。再承受这么大的风险，去赌那么一点蝇头小利呢？

最安全的办法是等全球疫情过去了，经济恢复了，再投资可能会稳妥一点。

希望我的建议对你有用。

我是虎皮马铃薯，喜欢我就关注我。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请：

随着社会的进步，随着时代的前进，我们的收入也有了大幅的提升，对生活也有了高质量的要求。

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