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想在农村老家建房，但是宅基地批不到怎么办？自留地盖房违法吗？
宅基地,自留地,农村想在农村老家建房，但是宅基地批不到怎么办？自留地盖房违法吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
自留地盖房肯定不行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是违法的，必须要经过审批才能建房！
回答于 2019-09-11 08:43:50
批不到没法盖。自留地盖房违法
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是琼途默路，我来回答这个问题，因为我目前就在农村，因为自身的原因，还比较关注这方面。看了有关宅基地的政策，多少了解一些。
首先要确定自己有没有建房资格，你的户口在不在村集体里，如果不在，肯定是没资格建房的。所以就不会批准建房。
二，现在国家政策实行的是一户一宅制，一户只能有一处宅基地，所以要是有了一处宅基地的话，就不会批给你第二处。
三，如果你的父母或是亲戚有房子给你继承，那么恭喜你了，这个是可以有的，不过，你也只是继承了宅基地上的房屋，宅基地还不属于你，如果以后房子倒了，村集体就会收回宅基地。
三，建房之前要履行各种审批手续，比如，土地使用手续，建设用地手续等等，没有办这些手续之前，是不能动工建设的，否则就是违法行为。
四，基本农田也是不能建房的，国家对基本农田的管理非常的严格，因为建房是属于建设用地，基本农田一般不会转为建设用地，国家有相当严格的法律规定，明确了不可越过永久农田红线去搞建设。以确保国家的粮食安全。
五，现在国家新政策据说出台了，确定宅基地也可以进行流转，有偿使用，正在多个地方搞试点，如果是这样的话，你是有机会到农村盖一个属于自己的住房，你可以多关注一下此类的消息。
总的来说，农村盖房不像以前那么随意了，而且管理的特别的严格。要盖之前，要办好各种手续，否则随时会被以违建的名义拆除，那样就得不偿失了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村自建房是必须通过国土资源部门审核，得到批准后才能才能建房的。一切不经过批准而私自在耕地或自留地建房的都属于违建。
一、留地是农村集体组织按照政策规定分配给农村集体组织成员长期使用的土地，可以用来种植蔬菜等农作物。
二、按照法律规定，农村自留地所有权是属于农村集体组织，农民只拥有使用权，所以自留地是不允许建房的。
三、如果想要在自留地上新建房屋，必须到国土局办理农用地转建设用地的审批手续。
四、经过相关部门审批之后再办理农村宅基地审批手续以及房屋修建手续，得到审批之后才可以在自留地上修建房屋。
总之，自留地建房必须得到批准，如果非法建房，政府有权拆除建筑物或收回自留地。其申请程序为:村委会审批——建房办（土管所）审批——县（市）土管部门审批——申办建房许可证。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在政府对农村土地要求很严，如果没有拿到批示，绝对不可以建房，自留地更是不可能。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.在申请不到宅基地建设住宅的情况占用自留地建房的行为是违法的。“自留地“是指在中国农业合作化以后，为照顾社员种植蔬菜和其他园艺作物的需要，由农业集体经济组织依法分配给社员长期使用的少量土地。其所有权属于农民集体，使用权由农民以户为单位行使。每户使用的自留地的数量，一般不超过当地每人平均土地数的百分之五。
2.因自留地属于农民集体所有，且自留地的主要用途是用于留给村民种植蔬菜或其他园艺作物，不属于农村建设用地，不能用于建设住宅等地上建筑物。
3.私自占用自留地建设住宅的行为属于非法占地的行为，需要承担相应的法律责任，
根据《土地管理法》第七十八条规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
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