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你对租房有什么建议？
房东,中介,房子你对租房有什么建议？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
③ 一定要跟出租方签订正规的租房合同，因为合同在关键的时候可以保障你专属的权益。
④ 合同条款里面一定要尽可能的齐全，条条款款要仔细阅读。
⑤ 口头约定的优惠或者赠送服务、事项必须写进合同补充项，以防赖账。
⑥ 一定要保留押金收据。
五、关于租房其他细节
① 预算最好不要超过薪资的1/3。
根据不同人的工作性质，工资会有高低，这也直接决定了租房预算，当然每个人对于生活品质的需求不同，花费在租房上的预算也会有所高低。
② 通勤时间最好控制在40分钟内。
虽然通勤时间长短可能影响你的预算，但是不管怎么样都控制在40分钟内最佳，可以保证每天都精力充沛。
③ 不管是整租还是合租，都不要轻易带陌生人回家，以及不要随意泄露自己的居住地址信息，快递一定要划掉手机号和门牌号信息。
④ 一定要先找工作再找房，不要让找房局限了你的工作地址。
⑤ 转租的房源，一定要当着原房东的面跟房东签订新的租房合同，如果不行的话，一定要看转租的原合同。
最后，希望小伙伴们都能租到自己满意的房子鸭~且不要踩坑喔！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.拟定合理的预算预算多少直接决定你住在几环哪个区域，不要整天想着找到价格低，位置、配套设施又好的房子，贪这种便宜就很容易入黑中介的坑。2.租房信息要确定对于大家来说如何正确分辨黑中介和假房源就尤为重要，选择一个好的租房渠道也是非常重要的，选择中介公司时，也要事先了解一下其可靠度和信誉度。签订租赁合同时，应事先查验出租人的房屋所有权证及身份证明。3.租房细节不怕多租房时在未签下合同前，先要和房主一起确认一下家里面的水电煤气费和供暖费是不是交接清楚，另外要问清小区的物业费和有线电视费以及垃圾清理费，出租时，房屋自带的家电及其他物件损坏时，应该由谁来进行联系维修等，这些都是很必要的费用都要了解清楚。只是上面这些租房攻略收藏，找到一个好的小窝是没有问题的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
过来人的经验教训告诉你，永远不要高估其他人的诚信，在利益面前，绝大多数感情是经不住考验的，就看你们的感情值得起多少的考验而已租房的注意事项！赶紧看，避免入坑 租房可以，但是一定要了解清楚租房费用详情
出门在外，已经很辛苦地打拼了，不要跟过意不去，一切以合同协议为准，口头承诺不作数，请务必将重要明细列入合同条款，白纸黑字盖手印才是以防万一的最佳方式。
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房租：
房租的缴纳形式是月付、季付、半年付、一年付，还是什么
押金是多少，押金如何退还（合同注明租约期满后多少工作日内退还），哪些情况会扣押金
房租费用与事先协商的是否一致，金额部分大小写都要有
合同要明确合同有效期内房东不能以任何形式上涨房租
物业费：
合同要注明房屋的产权面积是多少，关系到物业费的计算，如果是合租，最好写清楚每个人的分摊比例，避免扯皮
搞清楚房租是否包含物业费，如包含，合同注明房租××元/月（包含当月物业费），如果不含，要搞清楚物业费收取标准是××元/平米/月（物业费也有可能浮动，可以咨询物业）
除了物业费，还有没有其他收费项，比如什么垃圾处理费、服务管理费等
水电气费：
入住前先把水电气表数值抄一遍，在合同上注明
入住前的水电气使用情况，然后做好物业交割，让房东与前任租客结清这些费用，物管和光纤宽带费
停车费：
如果有小车，要了解清楚临停收费标准和包月租车位的收费标准，是否有额外收费，比如车位保洁费等……个人建议入住前先了解下附近有没有免费的停车场地，尽量节省一笔
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