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农村父母的宅基地可以继承吗？该如何判断呢？
宅基地,房屋,父母农村父母的宅基地可以继承吗？该如何判断呢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以继承的是宅基地的使用权
首先，我们应该明确宅基地和宅基地房不是一回事。比方说老王的父母在农村宅基地上修了一栋房子，当他的父母百年离去的时候，老王只能继承那栋房子，而不能继承宅基地。原因很简单，依据我国法律，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的，也就是老王的。我们所说的宅基地继承，实际上说的都是宅基地使用权的继承！就算继承，也只是继承宅基地上的房屋。
可以继承的两个条件
1、继承宅基地的人必须是农村本村户口。如果你是城市户口，或者户口已经迁出本村，那么，你无权再继承父母的宅基地了。农村宅基地只允许在本村户口之间进行转让。
2、没有其他宅基地。如果你已经在村里取得了一处宅基地，那么你就无法在继承父母的宅基地了，宅基地标准是“一户一宅”。
不能继承的几种情况
1、已办理分户，并且拥有自己的宅基地。宅基地准则是一户一宅，既然已经分户并有了自己的宅基地，自然不能再继承。
2、本身属于违章建筑的宅基地。未经任何审批，私自在耕地或空地上建的房子。这样的宅基地不仅不被确权，还会被村集体强制收回，根本不能继承。
3、不属于农村居民户口。由于特殊原因把户口迁走，取消农业户口前又没有把户口迁回来的子女，不能继承父母的宅基地。但可以继承宅基地上的房屋。需要注意的是这种房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌后，村集体收回宅基地。
4、五保户等特殊人群的宅基地。因子女长期不在家导致老人无人供养，最后划分为五保户的，由村里人供养。这部分人去世后，他们的宅基地会被回收，子女不得继承。
5、宅基地长期闲置或房屋长久失修
。闲置时间超过两年以上的宅基地，或是常年无人居住的房屋，最后导致房屋坍塌的。这种宅基地都会被集体收回，子女不能继承。
6、超出宅基地使用面积的部分。宅基地也是有使用面积规定的。在此次土地确权工作中，超标的部分不会被确权，自然也就不能继承了。
总的来说，户口迁出只能继承宅基地上的房屋，而不能再建。所以，如果现在选择回乡建房的人群，应尽量保证所建房屋质量。
随着土地确权政策的落实，国家对土地的管控也越来越细致。所以，对于那些还想要回到农村享受田园风光的人，建房要趁早。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以继承。如果你是本村农民宅基地和房子都能继承。如果你是居民户口有房产的继承权。只要房子不到你可以一直使用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村父母的宅基地属于集体所有，子女不能继承。但是，房屋作为遗产可以继承。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村人人都知道我们建新房子有时候没有地皮，但是可以建在父母的宅基地的！我也是建在父母的宅基地的！这个主要是父母亲同意了就好了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以继承，可要在政策的充许下。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权，对宅基地不能继承。
非农村集体成员对于宅基地的使用权也不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。我国的土地由国家所有，村里的土地和宅基地由村集体所有。你的户口如果还在农村，根据规定你应该可以继承父母的宅基地。如果你的户口已不在农村了，从理论上讲你已经无权继承了，只能继承宅基地上的房屋和建筑物。如果宅基地上什么都没有，村集体将收回该宅基地，因为宅基地农户只有使用权，既然人已去世了，使用权也就终止了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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