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房子50年产权和70年产权有什么区别？哪个好？

年产,住宅,产权房子50年产权和70年产权有什么区别？哪个好？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

50年是商业产权，70年住宅产权，毫无疑问70年住宅

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，很高兴回答您的问题 。

50年产权和70年产权从权益上没有任何区别，都是住宅用地，落户，上学……都一样。唯一的区别就是年限时间差了20年。到期以后国家也不会强制拆除，如果要拆，同样都会补贴，如果不拆，按照规定，只需要按年续费即可。

回答于 2019-09-11 08:43:50

70年一般是居住用地，属于出让性质。50年的就复杂啦，多数是工业用地和商业用地。天然导致税费巨大不同

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，这个是土地性质的问题，70年产权的是普通住宅，50年产权可能会有商业性质的，其中包括教育或者其他综合用地，也有一小部分50年产权的现在改成住宅了，如果您决定买的话，还是搞清楚这个性质。这个区别还是很大的，如果是商业性质的，水电可能是商用的，也可能不会通燃气，所以购买之前要确定好了

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