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香港房价已出现下跌，你认为香港会变成鹤岗吗？
香港,鹤岗,城市香港房价已出现下跌，你认为香港会变成鹤岗吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
同时鹤岗地处东北内陆，而香港处于沿海地区，且处于粤港澳大湾区的关键位置，未来的发展方向是大型海湾城市群中的重点城市。
虽然香港的城市地位受内地城市越来越强大的影响，已经逐渐失去往日的辉煌，但以香港的优势，即使需要完全转型也比鹤岗容易得多，香港有资源、财力和地理位置上的优势，再加上深受国内的关照和扶持，这些都是鹤岗远远比不上的。
因此，香港成为鹤岗的概率非常小。
回答于 2019-09-11 08:43:50
香港房价下跌主要是受疫情和国际大环境影响的，尤其是最近几年香港的社会并不是很平稳，旅游业服务业受到了很大的冲击，外来的投资在减少这对房价是有很大的影响的，但是不管怎么说，香港都是一个拥有超过800万人口的城市，已经没有可供开发的土地，填海造地成本高昂，我想在疫情结束，香港社会平稳的时候，香港的房价是会抬头的。黑龙江鹤岗是东北一座资源枯竭型城市，也是一座五线城市，年轻人在这座城市没有就业机会纷纷选择出走，造成人口大量外流是鹤岗房价一落千丈的主要原因，这和香港是完全不同的两种情况，香港只要克服自身存在的一些问题未来还是大有希望的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会，以克拉计算的商业地产只有缓慢增长微控，不会下跌，更不可能爆跌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
香港房价正常下跌反而会提升香港城市的综合竞争力，并且有利于香港劳动力成本、经营场地成本的有效降低，推动香港各产业的可持续发展。
回答于 2019-09-11 08:43:50
香港和鹤岗没有可比性，这两座城市的地域位置、经济产业和人口状况几乎是两个极端的代表，而这些又是一个城市房价的重要影响因素，香港的优势和承压能力要远远超过鹤岗。
近年香港的经济虽然显得增长乏力，但如果要用数据来比较，其规模依然可以比肩国内四大一线城市。
统计数据显示，2019年香港地区的经济增加值是2.52万亿，虽然与北京和上海这两个都超过3万亿的超级城市相比还有不少的距离，但与深圳的2.69万亿的增加值相比还是比较接近的，超过了广州的2.36万亿。
而反观鹤岗同期的增加值只有300多亿，与香港相比完全不在同一量级上。而且鹤岗是处于资源枯竭和人口流出的状态，香港则以金融和贸易著称，两者的产业完全不同。
同时鹤岗地处东北内陆，而香港处于沿海地区，且处于粤港澳大湾区的关键位置，未来的发展方向是大型海湾城市群中的重点城市。
虽然香港的城市地位受内地城市越来越强大的影响，已经逐渐失去往日的辉煌，但以香港的优势，即使需要完全转型也比鹤岗容易得多，香港有资源、财力和地理位置上的优势，再加上深受国内的关照和扶持，这些都是鹤岗远远比不上的。
因此，香港成为鹤岗的概率非常小
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产的依托是什么？是人。香港会在短期内变成鬼城吗？不会，所以香港不可能变成鹤岗
回答于 2019-09-11 08:43:50
香港作为亚洲的经济中心。人口基数也比较大。发展前景和社会贸易金融发展都比较快速。房价只会调控，大面积下降几率不是很高
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然不会，房价的变化受到多个因素的影响，包括人口，经济，购买力，支柱产业，市场成熟度，城市地位等等，香港是个发达的城市，地位重要，人口众多，经济发达，可以说寸土寸金，房地产波动仅是阶段性行为。鹤岗的情况与香港完全不同，人口少，购买力差，经济差，城市发展潜力弱，支撑房价的因素差，因此，两个城市属于完全不同的量级，香港不会像鹤岗那样。
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