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居住地三四线城市，房价均价六千多，现在适合买房吗？房价会跌吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
总体来说，未来三四线城市房价是一个下降趋势，只是由于政策原因不允许大幅下降而已，但是二手房市场政策很难管控，一旦当地存量房供大于求，房价下降在所难免。因此，不是刚需不仅不要入手，持有多余房产的投资者能出手尽量早点出手。
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来新房价格以“稳”为主，跌的只会是“二手房”的价格！
因为二手房和新房存在价格倒挂，即同地段的新房比二手房便宜，再加上新房交易税费较少，购房流程相对简单，而新房市场未来还会健康的发展下去，但这个价格会相对的显得以“稳”为主。
随着已有房人群的不断状大，新房市场的购房者就只有无房刚需和改善型客户两类，购房人群相对有限的情况下，是支持不了房价持续上涨的，而正好国家倡导房价以稳为主，支持刚需和改善型用户按需购买。
即然未来房子市场以自住为主，那如果未来如果急需用钱要变卖房产，则这”二手房“价值就由市场需求决定，可能因为卖房者的急用钱，出现降价30%到50%的可能。
而中国这种住房体系的长效机制，可以保障新房市场平稳过渡，也可以让二手房炒作属性归为0，那么，对于广大的无房刚需和改善型用户来说，如果是自住房，这2年可以按需购买，选择1年之内交工的准现房购房即可。但心里也要有准备，自有的住房如果未来要变现，必有损失！
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这就好比，20年前，需用托关系才能找人办个"小灵通”（电信2代手机），可是在现如今，手机普及到个别人士一买就是近十个，而一旦这新手机急用钱变现，那就只能折价处理。现在普通人买房子也是如此，买定离手，安居乐业，只要是自住房，早晚都需用买的，早买某种程度早受益，当然也可以等到资金宽裕直接买现房也成。
某种程度上来讲，每家庭都有最少一套是未来国人共同富裕的标配，早晚都会实现的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你如果是刚需购房，不要考虑房价涨跌问题，看到合适的该买就买。你如果是投资性购房，首先多数三四线城市目前不建议投资，其次今年会有很多房产投资进场机会，注意观察你的省会购房机会。简单几句很难说明白
回答于 2019-09-11 08:43:50
居住三四线城市，房价均价六千多，现在是否适合买房，我觉得主要从下面因素考虑。
首先看是否需要，如果是所谓刚需的人，确实家里住房面积不大或没有住房，现在各行各业处在疫情后复工复产阶段，均不是很景气，股市房市也是比较低迷期，要是刚需买房，基本上处在平稳不是很高的价格。其次，如果家里房子够住，不是居住需要，而是进行房地产投资，那就要做一些慎重选择，如考虑该城市的今后发展是否有潜力，有国家产业政策，或是否规划一些新经济的高科技的产业，吸引外资来投资建设等；或者是否地处优越的地理位置，如该城市是否所处一线城市或发达或有潜力的二线城市周边等因素综合考量，选择进行购买。如果就是普通的三、四线城市，不具备上述所提及的优势，那就等疫情过后经济正常运行时，看看房地产行业整体运行态势再行选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家还是很注重城镇化发展的，政策更是倾向于稳定，而不是大起大落，因此有需求就买。如果已经有房产了，就可以考虑其他投资方向了！房子是用来住的，不是用来炒的，切记啊！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这里具体情况具体分析，如果是刚需需要，可以等待年底。如果是投资，不建议。具体原因如下:
1.三四线城市房价五六千是平均水平。我们老家镇上的房子都到了4000一平，县城的房子到了五千多，市里的房价均价在六七千，也算是三四线城市。这个是基于省会城市的房价近三年涨了，地级市的房价也随之水涨船高。所以如果是刚需购房，年底可以入手，因为今年上半年国家为了促消费，已经陆陆续续出台一些优惠政策了，具体实施会在下半年落地，关注一下央行的利率，年底或国庆后买应该比较划算。
2.三四线城市的工作岗位发展肯定不如大城市，除非你做生意，运气好，还有的赚。三四线城市要投资，看整体城市的发展，例如新建高铁站、大型商场、名校等，有大的城市规划，那么有小部分房产项目可以投资，不过就大环境来看，三四线城市投资房产还是谨慎。
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