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货款买房面签需要付首付款吗，怎么样好？
贷款,首付款,银行货款买房面签需要付首付款吗，怎么样好？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
货款买房面签需要付首付款吗，怎么样好？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
按照正常的贷款流程是先交首付再办贷款，因为银行要知道你有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续，在你面签的时候银行都会要求买卖双方签署首付款收到证明。办贷款是要求拿上正式的购房合同，并且这个合同在房地局备了案的，所以只有面签了之后，才能去房地局备案，才去办贷款。在实际操作中大多也都是先给首付款在办理贷款手续。当然，如果有特殊的情况，买卖双方协商好也可以先办理贷款手续，在过户之前支付首付。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，很高兴回答你这个问题，本人有从事房地产九年的经验。贷款买房面签的时候要不要支付首付款？这个要看你当时在签订居间合同的时候协商的是首付款什么时候缴交？首先我们交易的时候一定是按合同的协商来进行交易的，二手房正常我们的流程是产权过户当日缴交首付款。如果是一手房的话，那就是在贷款面前的时候要交交首付款的。因为您这问题没有问一手房还是二手房，所以说我一二手都说一下。那其中二手房又涉及到解压的时候交首付款。跟过户的时候交首付款两个不同的一个时间段。主要看房子情况。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不需要首付款，面签通过了才需要缴纳首付款。 但是在面签前，你要签订购房意向书，缴纳定金。
当你考虑好选择哪家银行以后，即可进行准备银行面签的材料。置业顾问也会给你一份材料的清单。因为我是单身，我这里重点分享的是单身人士需要准备什么材料。不同的地区也许会有不同材料，但通常也就以下几种：
1、身份证原件（主要是为了核实是你本人）
2、户口本原件（主要看的是你家庭成员的情况）
3、工资收入证明（主要参考你是否有稳定的工作，以及偿还房贷的能力，由工作单位开具）
4、半年的银行流水（银行流水需要达到月供的1.2倍以上）
5、首套房的证明（我这边是相应的APP可以截图下载，不同地方的可以询问置业顾问）
6、征信报告（有指定的银行网点可以打印，征信报告主要记录的是你债务情况与信用度）
刚买房不久，分享经历中。欢迎关注点赞我，希望我的文章对你有所帮助！
回答于 2019-09-11 08:43:50
按照正常的贷款流程是先交首付再办贷款，因为银行要知道你有支付首付款的能力才会给你办理贷款手续，在你面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。
办贷款是要求拿上正式的已在房地局备了案的购房合同，所以只有面签了之后，才去办贷款。
在实际操作中大多也都是先给首付款在办理贷款手续，如果有特殊的情况，买卖双方协商好也可以先办理贷款手续，在过户之前支付首付，一切以实际情况为准。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这年头我想不应该买房，看看在说。
回答于 2019-09-11 08:43:50
以我的买房经验，贷款面签需要付首付款。大多数开发商，都是要付完首付签完合同，和银行签订初步的资料，再补齐资料，银行再进行审核，就要求去面谈。
银行面签要准备的资料：已婚：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、双方学历、收入证明、流水、面签银行的卡。
未婚：身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、工作证、所面签银行的卡，担保人。
一般银行贷款所需的资料销售人员会告诉你，按照销售给的去准备。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没贷款买过房 都是全款 下一位回答
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