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有一套房，是卖还是出租？

房子,的话,建议有一套房，是卖还是出租？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 本人生活在深圳，在惠州沥林有一套100平米的小产权房，毛坯房，没有装修，是卖掉，还是装修后出租，大家给个意见，谢谢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你有一套多余的房子，我建议你在房价相对高点的时候把它卖掉。把钱放在资本市场，买些比较保守的理财产品。年利率在百分之五左右的投资产品还是比较安全的。现在国家在（房子是住的，不是炒的）前提下，房价不会过度上涨了。如果房子不涨价，你哪点租金还不如银行定期存款合适呢。你一定记住多余的存房是为了房子升值变现，而不是为了挣那么一点点租金。

总之，如果你有一套多余的房子，你判断房价还会涨，你就暂时先出租出去。如果你认为房价不能在涨了，你就把它卖掉，找一个相对安全的投资理财项目去投资。






回答于 2019-09-11 08:43:50

算一下出租回报率，如果出租回报率高于您的其他金融投资回报率，而且也大于你的装修成本，可以考虑先出租。






回答于 2019-09-11 08:43:50

先租出去一二年，等房价基本稳定了再考虑卖也不迟。在国内，房价永远不可能出现大跌的可能性。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于刚需客户来说，不急于用钱，出租会好一点




回答于 2019-09-11 08:43:50

如果名下只持有一套房产的话，可以根据家庭情况决定卖还是出租。如果家庭成员较多，该房产无法满足自己的居住需求，而家人又有居住需求的话，建议卖出，房款回笼后根据需求情况选择置换房产。如果该房产是闲置资产，短期内无使用需求，建议出租来产生部分收益！

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先你得明白你想干嘛？如果你要投资做生意，建议卖了。如果你寻求的是安稳，建议出租比较好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

先出租吧！投资不易

回答于 2019-09-11 08:43:50

出租

回答于 2019-09-11 08:43:50

能卖掉就卖掉，租金还不够利息钱，有钱和有房你的生活质量是不一样的，有钱走遍天下，有房你那也去不了，卖掉富裕的房产，做个稳定投资，年化率在6就可以了。想用钱的时候随时提现，但房子在你需要钱的时候，变现就相当困难了，除非当废品一样处理。本人观点。

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