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如何看待深圳抢豪宅现象，是个例还是会在其他城市上演类似剧情？
深圳,万元,房价如何看待深圳抢豪宅现象，是个例还是会在其他城市上演类似剧情？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
第二：疫情对经济的影响后半段更为严重
在全球疫情扩散情况下，在全球化的今天，没有哪个国家能独善其身，隔岸观火。后半段我们跑不了，要陪着全球走完防疫的全程，世界经济恢复正常，中国经济才能正常，目前我们的消费和投资基本都是哑火，单靠投资无法长久，经济的基本面不支持房价暴涨；
第三：疫情下大部分人收入缩水成为常态
未来大家普遍过苦日子，现金流断档是常态，因此真正困难是未来几个月，不断减少债务，收缩防线才是我们要做的重点，而不是盲目扩大负债，因此，要在能力范围内买房，而不是扩大杠杆；
第四：房住不炒不动摇，炒房环境不具备
本次疫情对全球经济影响深刻长远，短期我们的重点在民生及就业，长期来看，通新基建才是我们度过难关的根本方式，而不是房地产，从这个角度讲目前炒房的环境不具备；
第五：刚需客可上车，投资客要谨慎
未来一段时间越来越多的人可能会通过卖房获得现金流，甚至很多人因为债务问题出现房产被拍卖的情况，总体市场是一个供过于求的市场。因此，有自住需求的人可高度关注，但是对于投资人来说，短期的避险需求出现后，长期来看，流动性能否持续还是要高度关注，毕竟现在大家现金流都不充足。
现在大湾区的楼市却异常火热，有些一飞冲天的意思。从侧面看，买房已经成为老百姓对抗风险事件的一个重要手段。但当下中国经济也受到了严重冲击，未来走向不要太乐观。所以，我的结论很明确，刚需可上车，投资要谨慎。希望可以支撑我们房价暴涨，但理性才能让我们长久。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先每个城市的房产市场是很不一样的，这要根据这个城市的现状、政策和未来发展来一一分析。深圳是一个很特殊的地方，作为改革开放的先行者，深圳乃至广东是最先开始积累私有财富的，但是深圳的房价其实要晚于北上很多才起来，所以大家一方面是觉得还有向上的空间。第二，政策方面，深圳人才引进做的比较好，大湾区的概念也是近几年区域经济的热点，所以市场对需求端还是有比较大的期待。第三，豪宅的投资属性其实是在富裕阶层是非常被认可的一种方式，作为长期持有的资产，越豪宅的，未来稀缺性越大，从而有非常好的升值潜力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
抢到即赚到？深圳一楼盘倒挂2万，有人提前13个小时排队！
今天（6月11日）早间时分，知名财经媒体报道称：深圳楼市太疯狂，一楼盘半夜上演兼职排队“代拿号”盛况！
根据上述媒体（新浪财经）发布的报道显示：记者从知情人士处获悉，深圳市光明区金融街华发“融御华府”将于今天早上9点开始开盘认筹，冻资（即“诚意登记保证金”）100万元，而在13个小时前（6月10日晚20点），就已经有人来排队等拿号；
据上述知情人士介绍称：这些来排队拿号的人，其中大部分都不是购房者，而是一天150元的兼职，最多可拿210元/天（表现好的奖励60元车补）；
上述知情人士表示：这些兼职是在昨天下午6点多钟接到通知的，需要当天晚上20点前往楼盘排队等待并拿号，一直站着，直到第二天早上，等待时间没有过多要求，也可以玩手机；
不过，对年龄和形象却有较高的要求：年龄在20-35岁之间，形象要整洁！
同时，记者不知从哪里得来的数据：上个月底售楼处放开的时候，前往现场看房的人很多，据说其中意向客户超过了5000人，若想查看项目沙盘，还需要验资50万元！
另外，据一知名房产大V（樱桃大房子）透露：已经有超过3000位购房者前去认购，其中，2000位购房者进行了诚意登记！
那么，问题来了：“融御华府”为何能引发广大购房者“抢房”，甚至成为“网红盘”？
根据上述知名房产大V的消息显示：“融御华府”总价453万元-1162万元不等，单价最低只有4.8万多元/平方米，而销售均价也才5.09万元/平方米，远低于周边二手房的挂牌价，“倒挂”（二手房价格比新房价格贵）2万多元；
根据二手房网站的最新数据显示：与“融御华府”只隔了一条马路的“龙光玖龙台”，最新成交价近7万元；
当地一位房产中介的工作人员表示：因为最新的楼市调控政策，深圳市光明区房价高于7万元的房源不允许挂牌，但房东都选择私下交易，其中成交价最高已达7.3万元/平方米（比如：“深房传麒山”和“光明大第”）！
根据公开资料显示：“融御华府”位于光明区光明街道光明大道西侧，户型建筑面积约92-129平方米，是由两家国企联合开发（于2019年1月以28.1亿元拍得地块），开发商分别是“金融街”和“华发”，学区是“深圳实验学校光明校区”，周边交通便利，配套设施齐全（王健林旗下“万达”将在旁边建一个“万达广场”）！
上述消息一经发出，立刻吸引了广大网友（尤其是购房者）的关注和热议，相关话题也登上了“头条”！
其中，大部分网友都评论表示：深圳新房房价才5万，真便宜！
最后，问题来了：上述兼职，是开发商请来的“托”吗？
本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，带你一起长知识！
回答于 2019-09-11 08:43:50
在西安西咸新的房子。在17年3月份没人要，现在一平一万多，也买不到，
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