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各位大神有谁懂房产分析，今年整体的房产走势会呈什么样的趋势？
房价,城市,疫情各位大神有谁懂房产分析，今年整体的房产走势会呈什么样的趋势？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
从国家来看中国将会有下量资金投人，各行各业，主要是房产与股市，这场疫情，吓退80%的客户，那么20%的聪明客户会去选80%的房源。
然后，楼市回暖，政策放松，
被吓退的80%客户只能
去抢剩余已经涨价的20%房源！
二八定律再次被印证！
天你咬咬牙把房子买了，
当房价上涨的那天，
你一定心存感激。
退一万步讲，即便房价没有上涨，
但你成功为自己添置了一套不动产，
进可攻，退可守。
万一哪天落魄了，
可以把房卖了还可以东山再起！
你买不买房，其实与我无关，
毕竟财富的是你，有资产的也是你！
花点钱，有资产了，有房子了，
钱并没有消失，只是换种方式陪伴你！
如果你是有买房意愿的刚需者，真的真的，不能再观望了！
原因一
前两年买了房的人，现在都有房子住了，拥有属于自己的房子；而没买房的人呢，还是过着寄人篱下的租房生活！
这个就是最大的差距，买了房不用再受房东的气，可以改变自己的居住环境，有个和谐、安详的生活小区，这个是租房享受不到的！
原因二
买了房的，资产升值了，或者可以说保值了！而未买房的人呢，资产时刻都在缩水。
因为货币在不断贬值、通货膨胀严重，钱越来越不值钱了！买了房和未买房的人，贫富差距正在一步步拉大！
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答这个问题：
一线城市
目前一线城市除杭州、苏州、深圳等城市在上涨外、其他一线或新一线城市总体是有不同程度的下跌。2020年由于全球疫情原因导致人们收入快速的下滑，给房地产造成了很大的冲击，但地段好的房子仍是供不应求，就算往后推几年也是一样，两极分化现象会一直持续。随着中国社会老龄化及房屋空置率不断的升高，房屋价格稳定下行是不变的趋势，但一线城市不会出现暴跌的情况，二手房交易量将会逐渐的增加。
三四线城市
三四线城市这几年房价的暴涨随着大的开发商和炒房客逐渐退出市场，房价在国家调控下虽不会大幅度暴跌，但降价是不变的事实。人口流失、房屋空置率、薪酬水平低、快速的推进城市化进程已经催化了绝大数的房屋库存量。
总体来说，房价呈现下降趋势，因城市不同所以其程度也不一样。
以上回答希望可以帮助到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020买房总体建议
1）刚需自住，2020是安全期，不用担心大涨或者下跌，满足需求就买；
2）如果是投资，大赚可能性极低、价值投资和资产配置是关键，长期持有是核心；
3）至于炒房，几乎不可能，切记盲目抄底，打消炒房念头，综合配置是关键；
4）这次疫情会使房产需求延后，多关注开发商疫情后的折扣优惠力度，优质二手笋盘是入手好时机；
5）线上直播看房会是趋势，但不会成为主流，可以提前通过线上了解，最终成交需要实地看房对比；
6）一线城市、二线核心城市依然是后期买房的首选；好出手、地铁房、学区房可以重点关注。
强调一点，很多刚需买房者亏就亏在总是过多的判断房价，追涨杀跌，心想着总会降的，结果没想到越来越高，越来越买不起。其实，首套房不必过多考虑，能上车的就先上车，贷款不要超过家庭收入的三分之一都是安全的。
另外重视房子的附加属性，比如学位、户口、信用等这才需要谨慎考虑的。首套房建议中小户型为主，户型结构方正合理，使用率高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需购房 看好的楼盘有较大的折扣 促销可以买进 其他需要再观望
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年随着疫情的影响。国家会刺激经济的繁荣发展，势必会出台更多的利好政策。比如利率下降等，势必会造成通货膨胀。房价会在这种影响下慢慢的上涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
稳中求进，逐步下滑，迅速上涨，整体推进
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