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现在一些房子要几百万，为什么买的人这么多？
房子,几百万,房价现在一些房子要几百万，为什么买的人这么多？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好！很高兴回答您的问题。
我是在沈阳做房产销售的，在沈阳几百万能买个很不错的房子，购买的人也很多，要问为什么我觉得是，随着人们生活水平提高，一部分人已经很富有。那么对居住环境要求也就提高了，原来住一室的要换两室，两室的好换三室，三室的要住洋房或者别墅了！
我就是很现实的例子，我现在住的两室，刚买的时候觉得够用了，基本一辈子就住这了！但是有了孩子后发现根本不够用，孩子东西都放不下，再有就是买房子的时候觉得房贷有压力，现在随着收入的增加，房贷的减少，觉得这点房贷根本不算压力，于是我去年又买了一个三室的。
现在每天买房子，看房子，眼界也宽了，发现自己真正的目标应该是130－150平左右的洋房一楼，还要带赠送的地下室和花园的房子才是自己的终极目标。
相信很多人也有和我一样的想法吧，所以即使房子几百万一套，也有很多人去买
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、买房具有保值升值功能
房屋属于固定资产，虽然表面上看起来你支付了一大笔首付，每月还要支付并不轻松的房贷，但这些都是投资啊！按照租房族的观点，你花了钱租房，这钱是真真切切花出去了，没有任何声响的，房子还是别人的。但是，你花了400万买房，这400万还是你的，只不过从人民币变成了固定资产。
另外，这笔资产还具有保值增值的空间，等你需要用钱的时候，将房子出售、变现，或许会得到500万、600万，甚至更多。与其把每个月的钱用来交房租，不如用来还月供。
2、买房是“投资理财”新宠
股市行情也是一家喜一家忧，回想近几年，股市，期货理财等投资方式，似乎都可以用“荡秋千”来形容，忽上忽下！而只有固定资产“房子”的价格早已从几千一平上升至万元！
3、买房可以带来归属感
年轻的时候不觉得什么，可一旦结了婚、有了孩子，事情就会变得麻烦起来，因为你对户型和学区等有了更多的需求。因此，房子应该买，而且越早买越好。你的生活也会因为有了房子而变得更加稳定，你的家人也会对这个城市更有归属感。
4、买房有利于提升生活品质
买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变，房贷会变得轻松，家庭资产会有所增加，生活品质也会有所提升。总得来说，买房者可能短期内会有压力，但从长远来看，生活品质能得到巨大的提升。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年楼市调控越发缩紧，导致房价迎来了久违的下跌，不过很多城市的跌幅还是微乎其微，这就让很多网友表示不痛快，政策已经如此大手笔了，为什么炒房客手上的房子还是不抛呢？
这就要了解楼市中的一个道理，有人抛就有人买，只要有人接盘，房价就很难跌下去。今年甩房脱手的炒房客确实不在少数，但是买房吃进的人，更是大有人在。这边有人卖了，那边就有人买，所以本质上起不到什么变化，成交量整体保持平稳趋势，量没有去掉，价也就很难大幅下降。
因此也有人会说，如果大家都步调一致，不去接炒房客的房子，房价是不是就明显下降了呢？答案是肯定的，不过道理大家都懂，但就是做不到，就好像股市，大家都知道十炒九赔，价位再高也有人敢接。
为什么大家都敢去接高价位的房子呢？很多人愿意负债百万去买房，全部还清需要几十年，为什么要高负债买房呢？有两点原因。
1998年，一份深化住房制度改革的通知，正式结束了福利分房制度，走入了商品房时代。一晃21年，中国商品房从一张白纸，走到今天年销售额近15万亿，对经济的拉动、对老百姓住房的改善起到了至关重要的作用。你可知道当年咱们老百姓从不愿意贷款买房，到如今贷款买房已成普遍，这种理念是如何扭转过来的吗？
这得感谢一个人，顾云昌教授，98年房改方案执笔人之一。他当时编了一则故事：一个中国老太太和一个美国老太太，在天堂相遇。中国老太太说：“我攒够了30年的钱，晚年终于买了一套房子。”美国老太太说：“我住了30年的大房子，临终前终于还清了贷款。”
受此故事的影响，中国人走上了美国老太太之路，花明天的钱，圆当下住房梦。这是很多刚需买房者心里的真实写照，反正什么时候都要买房，晚买不如早买，有钱要买，没钱也要买，早买早享受，晚买吃大亏。这就让刚需者产生了天然的焦虑感，拼尽全力也要把首付先付上，这些人的存在让市面上的房子根本不愁卖。
另外一个原因就是中国国民的理财和投资方式单一，刚需者为了自己住，着急买房尚且情有可原。那么像那些有钱的炒房客，为什么也心甘情愿把钱砸进楼市呢？因为中国人实在没什么好的投资方式，股市风险大，基金收益差，债券还要受美元的影响，唯一好的去处只能买房子。
这也不能怪炒房人把房价抬高，你有钱你也会买，很多人都痛恨炒房者，殊不知自己有了钱之后，也变成了那帮人。中国GDP过去增速都达到8%左右，物价通胀率达到3%，也就是说，年前挣的钱，到年底就缩水好几个点，这就给很多人造成不安全感。
没有安全感怎么办？想办法投资，最好的投资还是买房子，抱住楼市这条大腿。买房子门槛低，不用动脑子，不用考虑经济因素和物价因素，坐等城市发展和房子升值就可以了。这就是中国人喜欢买房子的根本原因，不管刚需还是炒房，宁愿负债几十万甚至几百万，都要拿下一套房子。
对于中国人喜欢买房子这件事，你有什么看法？
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