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买房到底买品牌的好还是买小开发商的好呢？
开发商,品牌,房子买房到底买品牌的好还是买小开发商的好呢？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议如果经济实力允许的话首选大品牌，因为有实力所以有信誉！各种省心，未来房产升值潜力也会比较大r
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人认为大的开发商会好点
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议买品牌开发商，
回答于 2019-09-11 08:43:50
任何事情都是两面性的，具体说一下怎么选择。
我是一个从事中介行业3年的房产销售，从我这几年的经验来说说各自的优势，选择大开发商的优势主要有几点，其一大开发商资金安全有保障，很小几率出现烂尾的可能性，其二房子本身升值潜力大一些，其三物业服务也更好。
选择小开发商的优势可能也就只有一个了价格比同地段大开发商的房子更便宜。
其实买房还得根据自身情况来选择，题主也没有说买房的具体需求这些买房的必要条件，能说的也就这些了，
回答于 2019-09-11 08:43:50
不管是人生第一次置业还是多次置业一定要选择开发商，大牌开发商从实力来讲肯定要比小开发商好，不用担心后期资金链断的问题，不会存在烂尾的情况。后期物业管理也好很多，大开发商在物业开发方面也更有实力，房子本身质量也好很多，施工工艺，户型设计合理性都不会考虑到。所以买房子还是选择大牌开发商好。免除后期不必要的麻烦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大品牌开发商，说白了就是一个比较庞大的资本集合体，在全国各地不断买土地建高楼，只要有现金流输入，他们就可以疯狂盖楼层。久而久之，大家买的人多了，这个品牌也就变的耳熟能详，进而成为了一个人们心中默认的品牌标杆，一提到某某地产商，就知道这个品牌很大，但是房子质量如何呢，有谁会去理性的想下这个问题？房子我不管是哪个开发商盖的，只要是你的房子是拿来住人的，那么我只看你的房子质量。很多人会有一个理性误区，以为品牌大和质量是同等的，其实完全两码事。例子那些也不用我说了，大家懂得自然懂。反过来想想，那些本土开发商，为了开辟自己的房产帝国，如果自己做的房子不以质量和口碑来作为底牌的话，怎么能拼的过那些所谓的大品牌？所以我的结论是，不管是大品牌还是小品牌，买房看的是质量，而不是所谓的品牌的大小，10块钱的手表和劳力士，时间都是一样得走。
回答于 2019-09-11 08:43:50
各有利弊，需要根据自己实际预算和需求来定。
1.费用：大开发商有品牌溢价，价格较高；小开发商，为了在市场中分得一杯羹，会降低价格；
2.品质：大开发商，基本质量肯定没问题，精装房在建材议价能力强，用料质量一般没啥问题，像楼间距，绿化这些都做的比较好；小开发商，房子基本质量没问题，但精装修质量、小区环境、绿化这些都差一些。有的小区基础设施不全，门禁不好，没有电动车棚，可能会后面经常修修补补，但房子基本功能应该没问题；
3.配套：大开发商一般小区比较大，所处位置一般都是待开发区域，当时配套少，但在区域内有聚集效应，后面这些配套都会过来；小开发商一般所处位置好，周边相对生活圈成熟。
4.邻居：大品牌开发商有价格门槛，人员素质相对较高；小品牌开发商价格门槛低，人员鱼龙混杂，有很多小区经常有老太太在捡垃圾……
总得来说，要是钱够能买大品牌还是买大品牌；要是资金吃紧，小品牌也能买，现在房子质检都很严，最基本居住功能也没问题。
当然这些也不是绝对的，具体情况还是要根据情况判断。
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