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总33层，买了22楼两梯四户东边户怎么样，感觉楼层太高了？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

总33层，买了22楼两梯四户东边户怎么样，感觉楼层太高了？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

总高33层的房子22层不算太高，算是比较理想的楼层，如果整个小区都是33层的房子22层属于中间楼层，又不会太高又有很好的视野，采光也相对较好！又是东边户没有西晒！你的整体选择还是很不错的！

其实买房子选楼层户型我作为从业人员可以给几个建议！买房的时候大家可以做个参考！

第一：选楼层

楼层像这种33层高的房子从15楼到32楼都属于好楼层，买房子建议除非有特殊需求建议不要买一楼跟顶楼！一楼太过于潮湿！顶楼容易漏水！夏天太热！像这种总高很高的房子15楼以下你每天的日照不会太长，前面的楼会遮挡！除非楼间距非常开阔，但是现在随着地价越来越高，开发商不会把楼间距做大，毕竟能多盖一栋就可以多卖钱！

第二:户型

像这种两梯四户的房子一般是两头的是南北通透的大户型，中间是两套朝南的小户型，如果资金充足的话建议买两头的大户型，大户型东边户比西边户要好一些，主要是没有西晒！在南方城市西晒对于房子住着的舒适度来说非常重要！不考虑资金的话户型排序：东边户>西边户>中间户

第三:交通配套

买房子交通配套这也是一个非常重要的因素，比如地铁呀，公交呀，出行不方便的话也会影响居住更会影响房子的升值！

第四：小区环境及物业

一个小区的环境好坏非常重要，要是自己住的话毕竟每天都要回家时间长了你就会发现小区环境的重要性！物业更不用说了一般建议买大开发商大一点的物业公司，这样相对服务会好一些，记住我说的是相对！

总的来说只要把握这几点买房绝对可以不会被坑，当然除了价格！好的小区好的楼层肯定贵，毕竟开发商也不是傻子，除了房价以外按我说的方法来买绝对不会坑！当然适合自己的才是最好的！每个人对小区对楼层都会有自己的判断！个人意见仅供参考！




回答于 2019-09-11 08:43:50

你这是黄金楼层，50左右最好，买的也最贵，大于50每层价格递减，小于20也是同理，所以放心住吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼层、朝向、花园、都取决于房子在花园的位置优势！您参考一下吧！

一、房产位置购入确定后，花园选择，中心思想，买大不买小！买了大花园，转化率还可以，增值度缺失！

二、楼层的选择，是转手率的问题，要明确什么楼层是可以买，什么楼层不能买，同一花园不同楼层同一户型价格不同！楼（案例：王小姐，好装修，错选楼层）建议不选：4、14、18、底层、顶楼）劣势：光线暗，蚊虫多！建议：选10-25楼，优势：光线好，视野好！

三、朝向的选择！也是转手率的问题，我见过的案例太多了！

四、装修的选择，取决于成本控制的问题！

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回答于 2019-09-11 08:43:50

只要不选中间户就好，视频中是我对问题的分析希望能帮到你

回答于 2019-09-11 08:43:50

具体情况要结合自身实际情况选择，按中国标准楼层高度大于24米算是高层。住高层有以下优缺点：

优点：

一、视野开阔

二、光线充足

三、私密性较好

四、噪音污染较低

缺点：

一、家里有小孩和老人出入不方便

二、安全性相当较低（如电梯故障）

三、吹风时风量较大

四、如家人有恐高患者不大适合

总之，买房除了一层、顶层和设备层不建议购买外，其他楼层都可以，当然靠近路边的楼层也不建议购买，噪音比较大。楼层不同、朝向不同价格也不同。买房要结合自身实际情况选择合适自己的房子




回答于 2019-09-11 08:43:50

我还想买22层呢，都没有了，只剩高的32和24了

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