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居民楼里的一套房子适合出租给别人做家庭旅馆吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

居民楼里的一套房子适合出租给别人做家庭旅馆吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

严格地说，居民小区楼里是不适宜混杂开旅馆的。因为，多数居民小区实行封闭式管理，有保安和环保人员，有专用停车场和小广场，家家户户全都自带楼门和家门钥匙，假如每天早晚都有大量陌生人频繁出入，既不安全，也不环保。

回答于 2019-09-11 08:43:50

法律上规定住宅是不能做经营的，包括注册公司，日租旅馆等行为。房子可能面临被公安机构查封，所以，还是谨慎的考虑。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。你可以出租给别人开旅馆。但是你要到派出所备案，以后有什么事跟你无关。在居民楼里开旅馆一般开不长。因为什么样的旅客都会有，也就什么样的事情都会发生。左邻右舍会投诉，麻烦事很多。

还有签合同时，最好要求不要改变你的房间布局。避免将来收回房子时重新打造房间。给你的租金都不够麻烦的，得不偿失。出租给人居住，倒是很好的。希望我的回答对你有帮助，慎重考虑吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

居民楼里的一套房适合出租给别人做家庭旅馆吗？

随着大家生活水平的提高，买新房，买二手房，房子多了，很多小区居民楼买的新房或老房子都空出来了，通过简单装修，都做了民宿和家庭旅馆。赚取的费用明显比长租要高的多。

楼主的房子闲置，可以开一个家庭旅馆。

房子的地理位置，新旧和装修程度会影响到对外租用的价格。平台报价。

记得开办之前去当地派出所办理一下备案审批，营业执照的手续。因为都是外租给外来人群，应该说任何人都可以都通过平台线上直接下单，包括房间钥匙都不用经过房主之手，所以一切都以妥善为准。 （存在一部分未办理证件的家庭旅居，出了问题，要承担责任的）

其他需要注意的就是定期检查房间的线路，下水管道等问题。（家庭旅馆安全管理制度）

希望以上信息能帮到楼主。






回答于 2019-09-11 08:43:50

居民对个人所有财产具有处置权。不要申报是家庭旅馆，租客不要惊扰他人，但是要根据相关法律支付租赁税收入的5% ，就说是房屋租赁。没人投诉胆大点也没人找你收税。还有，既人均使用面积不得小于9平方米，就是要合租分租的话一定要符合政策。另外做好管理工作、防盗，你可以这样做。

回答于 2019-09-11 08:43:50

只要规定允许可以的

回答于 2019-09-11 08:43:50

也要看具体城市的。在北京上海这样的城市是不允许这这样的房子存在。因为法律不允许。你在居民楼里开宾馆，对其他，据邻居影响非常大。而且也没有消防资质。一旦出事儿就会很严重。并且也没有相关的与公安局联网的监管设备，也会造成犯罪分子潜伏的危险。所以说如果在小地方法律不不管那么偷偷摸摸做也行。在大城市不建议做。因为随时都会被举报，随时都可能会被叫停。

回答于 2019-09-11 08:43:50

理论上可行。实际上免谈。扯蛋的事情。做旅馆工商局那关能过，文化能忽悠到，特种行业许可证不允许批（会告诉你这东西在片区限量，已满，不可申请。），就算前面几个都糊弄到手，消防那关也不可能通过。

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