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前夫是广东农村，房子归我，但没房产证，我想处理掉房子怎么办？

房子,房产证,农村前夫是广东农村，房子归我，但没房产证，我想处理掉房子怎么办？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

①先向房产部门申领房价证再卖。②可以平宜一点卖给那些不特别要求房产证的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首选把产权明晰。

回答于 2019-09-11 08:43:50

前夫是广东农村，离婚房子归你，你现在想处理房子，那就首先要搞清楚房子的土地为村集体土地，这种房屋只能在本村村民间进行交易，出售给他人是不合法的也就不受法律保护，所以村外人也不敢买，你也很难出手。

本村村民间交易，你又无房屋产权证，这个你可以凭离婚协议（含房屋归属）去村委会开证明，对方凭这些另加你们的房屋买卖合同等重新进行房屋产权登记。

回答于 2019-09-11 08:43:50

原则上只允许同村村民间交易，现在是只要谁出价高卖给谁（有风险）。

回答于 2019-09-11 08:43:50

便宜处理.谁要就给谁.拿钱走人

回答于 2019-09-11 08:43:50

宅基地是不可以卖买的，房子可以，一般分宅基证，和房产证！宅基有可以能是村里共用宅基就一张总证。房产证是独立的不可能没有，没有就是当初村里没有办，要补办的。有了房产证就可以交易。

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