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农村基本农田村集体是否有权流转成工业用地？
基本农田,土地,工业用地农村基本农田村集体是否有权流转成工业用地？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
农村基本农田村集体是否有权流转成工业用地？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村的基本农田，是国家十八亿亩农田红线内的，任何人不得以任何借口，改变其土地性质！
我们是世界人口最多的国家，我国人均拥有土地才只有一亩多，用仅有的一点土地养活如此多的人口，又要提高人们的饮食标准，增加蛋白的摄取量，土地的投入与产出尤为重要，是我们的头等大事，不能有任何含糊和松懈。
我国《基本农田保护条例》中就规定：禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、复采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田。经国务院批准制的重点建设项目占用基本农田的，满1年不使用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅基本农田的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种。
我们从这些法规当中，就能看出国家对于基本农田的重视程度。我们决不能为了集体和个人的小利益而致国家政策法规于不顾。我们每个人都应该行动起来，积极的投入到保护农村基本农田的行动中来，这是涉及到我们自己饭碗的问题，我们没有局外人！
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村基本农田村集体是绝对不允许变成工业用地的。农村基本农田就是农民的口粮地。国家也是有政策不允许的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对土地利用，国家实行的是用途管制制度，用途管制的依据是土地利用总体规划。土地管理法规定，土地分为农用地、建设用地、未利用地，工业用地属建设用地。国家对基本农田实行永久保护，习近平总书记强调要像保护大熊猫一样保护耕地。永久基本农田的占用须经国务院审批。国家正在开展国土空间规划，完善主体功能区，对整个国土空间进行功能分区，划分三区，将国土空间划分为城镇空间、农业空间、生态空间，对应划定三线，即城镇开发边界、永久基本农田保护红线、生态保护红线。基本农田保护红线的划定有严格的技术规程，村集体无权调整!
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人观点仅供参考。
陈老师认为基本农田无论是集体还是个人的，村里都无权流转为工业用地。
保持耕地红线是我国土地基本政策，是不容违背的。
如果确因重大项目建设需要，也得先完成调规，土地置换之后才可能转换土地用途。调规的审批权限在省里。
希望对你有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于农村里面的基本农田，那么村集体是否有权将它转变为工业用地，本身这些农田是属于农业用地，那能不能够把它转为工业用地呢？
其实在大多数的情况下是不允许的，除非在特定的条件允许的情况之下，才可以将它转变为工业用地。
非常困难。
面对这个问题，我们觉得第1个首先需要说明的问题应该是一个比较困难的问题。
那对于集体来说，想要把它转变为工业用地，这个就要得到长长的审批，审核批准之后才能够转变为它的用途。
所以对于目前来说，我们觉得如果要把农业用地转变为工业用地，其实是非常困难的。
一般很难审批。
一般而言没有政府支持的情况之下，你很难拿到审批的流程。因为对于农业用地来说，现在大多数农村里面的农田都划入了基本保护农田。
所以针对于这个问题来看，想要改变基本保护农田的用途其实是非常困难的，除非有国家或者政府明令出台的政策，支持农村的用地转型为工业用地发展工业发展。
这种情况之下，你才能够拿得到审批的问题。因为这种流程呢是非常麻烦，你没有一定的权利，没有一定的资金，没有一定的项目，是很难去拿得到审批的。
农村要求可持续发展。
对于农村里面的要求而言，其实可持续发展是对我们的指导，影响深远和重大。
因为农村里面要求可持续发展，就要保证农村里面的农田可以用于生产粮食，对于农村里面的问题来看，其实用地的情况是非常严谨的。
所以对于目前的问题来看，如果说没经过申请就改变它的用途，其实是会受到相对应的法律制裁的。
在法律不允许的范围之内，你就不能够随便转换它的用途，很有可能惹上很大的问题。
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