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住宅是选一楼还是顶楼好?
顶楼,一楼,底楼住宅是选一楼还是顶楼好?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,我是二姐,很高兴可以回答您的这个问题。住宅选一楼还是顶楼?首先我们就要先分析一下第一楼和顶楼不同的优点和缺点。
一楼优点:上下楼方便,有小院可以种花草。价格便宜。
一楼缺点:卫生脏,太吵,采光不好。
顶楼优点:清净,有阁楼,采光好,价格便宜。
顶楼缺点:冬天冷,夏天热,下雨漏(老房子)上下楼不方便。
以上是我总结的一楼和顶楼的优点和缺点,下面的视频还有我详细的介绍了一下,我住顶楼的感受,希望可以帮到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
简单的说,一楼和顶楼都不太好。
顶楼优点:
1.价格相对较低;
2.景观和视野。在顶层的视线不受限制,采光和视野都非常不错;
3.不怕下水道反味堵塞;
4.安静。夏日蚊虫叮咬让人不堪其扰,尤其是有孩子的家庭。对于顶楼来说,完全没有这个担忧。
顶楼缺点:
1.防水问题。哪怕价格足够心动,但是很多人在购买顶楼时依旧迟疑,原因很简单,就是担心后期防水出现问题;
2.室温问题。除了防水,还有室温容易受到季节影响的一大问题;
3.火灾逃生。随着施工技术不断发展,顶楼的高度也是越来越高。人们往往顾虑一旦遇上火情,顶楼逃生会比较困难;
4.火灾逃生。随着施工技术不断发展,顶楼的高度也是越来越高。人们往往顾虑一旦遇上火情,顶楼逃生会比较困难。
一楼优点:
1.没有电梯停电的风险;
2.自来水有保障。一般情况下,楼层越高供水越紧张,1楼肯定不会有这个烦恼的;
3.出行方便。出入都很方便,有重物搬回来也比较方便。如果发生什么重大的危险和事故(火灾等),逃生比较快。
一楼缺点:
1.偷盗风险;
2.地面潮湿、蚊虫多。一到阴雨天地面很容易潮湿,好一点的楼盘还稍微防潮,差的楼盘真的很难说,地面潮湿是常事,地面潮湿就容易招惹虫蚁。如果家里有老人身体不太好的,建议换吧,地面潮湿对老人身体不好;
3.没有光线、阴暗。现在小城市都开始建高层楼盘了,如果建筑密集的话,1楼很难得到光照,比较阴暗;
4.下水道容易堵塞。有些楼盘的走水构造比较好,充分考虑各个楼层的压力,所以会1楼自用一套走水系统,但是很多楼盘为了省事,都是用一个系统,时间长了,堵塞的问题就多了,严重的还会溢出来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,我是莲子,很高兴回答你这个问题。萝卜青菜,各有所爱吧。顶楼采光啊,空气呀都会好一点。但是顶楼嗯也很容易漏水哦,也比较麻烦。一楼就接地气一点不用爬楼梯,没有那么累。但一楼的卫生就会脏一点。因为比较多灰尘,因为人来人往车来车往的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
各有千秋:一楼行动方便,适合老人起居,缺点是吵杂,如果下水管道堵塞,最遭殃;顶层安静,但起居不便,特别是遇到电梯停电就惨了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
不同的房子一楼和顶楼的价值是不一样的!
普通高层住宅,一楼具有较高的商用价值,例如,社区便利店,棋牌室,茶楼,按摩店,干洗店等等!
景观住宅,顶楼的价值就会很高,特别是高端豪宅客户更加喜欢顶层的视野度和私密性!江景房就是典型的代表!
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢您的邀请!
住宅的话顶楼和底层都各有利弊,购房者可从自身及家庭的实际情况出发,做出恰当的选择。
顶楼:众所周知,多层住宅的顶楼私密性更好一些,相对比其他楼层安静很多,但电梯一旦停运,爬楼梯也比较费体力。顶楼可以利用的空间还是蛮大的,正常露台都是顶楼在使用,大家可能比较担心的就是漏水问题,热的问题,这个可以放心,现在大型的开发商防水,隔热层都做的挺好的。
建议:年轻小两口喜欢私密和安静的话建议选顶楼,就是夏天可能要多出点空调费;如果电梯都故障了(概率比较低哈,一般高层住宅都有两三个电梯)爬楼梯呢有点累,不过遇到顶层送阁楼且有电梯的住宅,还是收了吧。
一楼:有些住宅的一楼会送小花园可以种点菜花花草草,有些住宅的一楼还可以做做小区里的生意,自住兼着开个小店(我们这边就很多这样的小区),一楼大家可能比较担心的就是采光通风,蚊子多,比较潮湿的问题,下面的一层地下室也会很大程度上缓解湿气重的问题。
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