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住家两公里处可以长期免费停车，小区房价1.2万一平，车位15.8万一个，需要买车位么？
车位,小区,买了住家两公里处可以长期免费停车，小区房价1.2万一平，车位15.8万一个，需要买车位么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
一是否想长期住；二看小区住户数量、小区层次；若长期看好，无论长住还是以后卖掉 建议还是买车位；如不是 就辛苦点吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀！
从便利性来说
两公里太远，即便不考虑恶劣天气，停好车也得走上20分钟或者骑个共享单车，太不方便。所以还是要考虑停在小区里。
从性价比来说
根据这个房价位来推算，租车位应该不超过500一月个月，扣掉50块的管理费，买车位的收益率最多也就是3.4%。如果租金是300，那收益率只有1.9%，买车位不经济。
从资源的稀缺性来看
如果现在或短期内入住率会很高，车辆保有率也很高，那车位就属于稀缺资源，以后租金会上涨，价格也会提高，建议入手。如果入住率不会太高，那就一直租着吧。
举个反例：
我家小区现在房价2万5，第一批车位出售的时候11万买了个子母车位，可以停两辆车那种。但因为属于新城区，很多老城区的业主买了都只是偶尔过来住住，只有周末车才会多一点。去年年底开发商回拢资金，团购8万两个普通车位，很多买了车位的业主还去维权了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在可以免费，以后免费吗？到时候车停哪儿？
回答于 2019-09-11 08:43:50
不知道为什么还有人问这种问题？有钱就买没钱就不买呗。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有能力就一定要买，方便自己
回答于 2019-09-11 08:43:50
买个折叠滑板车吧。电动的人力的都可以。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这车位好贵哦！不过离家2公里处有免费停车费地方，你得确认这个地方是空地呢！还是以后有规划建房子。
2公里也不远，电动车去取车，再开车回来，要15分钟左右，以我之前的经历来说，不方便。
车位能买还是买吧！确实方便，实在没办法可以先租车位，再决定是否购买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
停车回家两公里？那还买车干嘛？车位必须买，等你想买的时候，没了
回答于 2019-09-11 08:43:50
开车为方便，停车位是稀缺资源。
我们刚搬进小区时，小区门口有几百个车位，随便停，不收费。但不到两年，全停满了，满了，满了。你永远不知道城乡车辆为什么暴增，你永远不知道一个车位难求是个什么心情。
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