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小区停车位非买就租，否则不许免费停车，业主有权利免费停车吗？
车位,业主,小区小区停车位非买就租，否则不许免费停车，业主有权利免费停车吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个应该没有，因为按照谁开发，谁收益的原则，开放商有权出让车位的使用权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你的问话关键是不想给钱。试问车库车场让政府来买单管理么？其实很多困难不困难的群体都是这样想的。但想想就可以了。想多了没用！
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先在我国现行的有关法律法规中，明确要求房产开发商按照一定的标准配置建设停车位，这些车位是建筑物的配套设备设施，其不能单独转让也不能单独办理产权，由全体业主共有共用。
其次如果达到一户一个车位的话经过业主大会决定，业主可以免费使用，对于车位紧张的小区，也可以用交纳租金的方式有偿使用这部分共有车位，有偿使用的收入归全体业主共有。收费是否合理要看物业的做法是否得到半数以上业主的同意，同时，收费的金额也要经过半数业主同意，同时，收益也要归全体业主所有。[呲牙][呲牙]
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回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是地面上的车位当然免费停，如果是地下停车场的就要要么买要么租……
回答于 2019-09-11 08:43:50
地面车位是业主公摊面积，业主有权停放，但可收一定的管理费比如一天一块，如是地下单独车库就是有成本的了，开发商卖与租应是合法的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这叫捆绑式消费，严重的侵权行为，当然了在中国是可行的 国情嘛 [灵光一闪]
回答于 2019-09-11 08:43:50
现实环境在那呢，路上车太多了，不舍得交费有车的话会很难受的，总在这事上纠结，我觉得还不如没车反而轻松很多[捂脸][捂脸]
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以免费停！只要你搞得过开发商和有关神秘的部门……开发商和物业是一伙的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你要确定车位是否有产权，如果有产权，你们是否能够免费停车，取决车位拥有者的意愿，二就算是公共车位，属于全体业主，是否收费，全体业主决定，也不是有车的业主决定，还有维护保养保险问题，这些都需要钱，所以免费基本不可能，只是收多收少的问题。合理收费有利于停车场的管理与维护同时有利于没有车的业主补偿。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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