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小区停车位非买就租，否则不许免费停车，业主有权利免费停车吗？
车位,业主,小区小区停车位非买就租，否则不许免费停车，业主有权利免费停车吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
按法条规定属于业主共有资产，但是现在的业主委员会组织都不团结不强势，加上很多物业公司都有涉黑性质，这就形成利益被物业剥夺的广泛现象，如果日常服务的好逐渐业主们不了了之，如果服务不好就会激化矛盾。这就是国情，也是中国特色，目前没有任何的解决办法，除非政府干预或者统一管理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先要明确停车位的产权 要是业主的必须免费停车 要是开发商的肯定要收费，但是肯定不是物业的产权 因为物业就是空手套白狼的 它怎么会有产权呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般小区停车位属于全体业主！物业不得收费！如果物业管理停车可以收取相应的管理费！如果物业很霸道！就诉诸法律！
回答于 2019-09-11 08:43:50
有管理与服务跟着，还有成本，你车一停走了，物业得看着点吧，刮了碰了物业得管吧，车位被占了物业得管吧，监控照明得增加吧，指示标识也得设立吧，道路车位线每年都维护一次吧，保安不够也得增加吧，这些都有成本，你停一台车不要紧，物业的服务管理必须得全面跟上，否则你的车也不安全的！纠纷会不断发生！车子出了问题也投诉无门，所以给予成本加利润还是可以的！过高不行，业主也承担不起！
回答于 2019-09-11 08:43:50
为什么一个小区成千上万名业主却弄不过十几个人的物业公司，物业私接广告，公共地出租车位，等等，怎么弄钱怎么来，一点不顾忌业主，因为业主各有各的情况，一盘散沙，召集起来几乎不可能，个别业主遇到问题势单力薄，物业扯皮，推诿，申告有门但无期拖延，所以造就物业横行霸业，反过来看看大气候，何止是小区物业问题，到处都一样。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区停车位收费是因为有的业主没有车，有的有车甚至几辆车，但是，公共场地是全体业主所有，收费也必须是全体业主的，收费必须公开，透明，如何使用业主说了算。另外停车场地产权是开发商的可以出售，首先照顾本小区业主优先购买，也可以对外，费用当然是开发商所有。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你都可以免费停了，谁还会去买？
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区公共区域属于全体业主，当然有权使用。物业公司画上车位再卖给业主或租给业主的做法显然不合理，那本来就是业主的地方。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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