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房产商、炒房客甚至许多有一套房的人都希望房价暴涨吗?你怎么看?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 房产商、炒房客甚至许多有一套房的百姓都希望房价暴涨,为什么就不涨呢?那么自己开头多多涨价也不可以吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题本身就是个陷阱!因为房价并不是某些开发商、炒房客能把房价炒起来的,更不要说普通老百姓了!当然也不能把高房价归罪于政府也是不公平的,因为这是世界经济大势所趋,现在的经济已经全球化融为一体的时代!世界两大经济超级大国美国和中国早就捆绑在一起,美国搞量化宽松逼着中国也要搞,每天都在做着海量的经贸生意,你印钞票我也要按比率印钞,能把纸变成美金何乐而不为呢?美国想割全世界的羊毛但是在我们这里基本没有讨到便宜!中国可以到非洲、拉美等欠发达地区任意投资,但是和欧美等发达国家合作一部都是中低端买卖,因为高端的如华为、阿里等先进技术人家排斥我们。说到底我们现在无论如何是割不了人家的羊毛的,怎么办?经济学家们一致认为把这海量的钱灌进房地产领域,这么多年房价为什么一直在涨?首先国内经济发展的需要,其次是世界经济对应的策略。经济发展的大趋势不是哪个人能够改变得了的,那些做梦房价暴跌暴涨的人都是不靠谱的,因为任一个国家任一届政府都要保证经济稳定和民生安全,我们这些普通的吃瓜群众只能在自己有限的空间里做好自己顺势而为!胡侃至此,不喜勿喷!谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
毋庸置疑!作为开发商肯定想着房价上涨,在房价上涨时房子更好卖,而且能有更多的利润!炒房客本来就是买房投资,低买高卖,房价上涨越多,挣钱越多!
有一套房子的人,虽然自己的房子可能不卖,但房子升值了,自己身价高了,肯定高兴!这是一个很朴素的自然道理!而且,如果那天自己的房子要卖,能卖一个很好的价格!
但是话又说回来!你想房价涨房价就会涨?这是不可能的!
房价的涨跌和国家的发展及经济发展周期有关,还跟城市的政策、人口、经济发展有关。我们只能顺势而为,抓住机会,实现自己的财富增值!
回答于 2019-09-11 08:43:50
坐标苏州园区,房价比苏州任何一个区都贵,好在买房早不然现在也买不起,可以看看苏州园区任何一家大超市卖的大部分东西都比其它地方贵,有房都没法生存,生活成本太高了,真心想换到其他区去。我有一套房子,真心希望房价跌一点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于希望房价涨的问题,咱们得弄明白一件事,那就是谁希望房价涨,谁希望房价降?
第一种人,希望房价涨的,就是题主所说的手里有房的人,投资客房东就不说了,涨涨宜善,那么就算是刚需持有住宅,短期之内不会出售,谁看到自己的资产增值也是开心的。
第二种人,希望房价降的,大部分是待购或者无房等待底价入市的人,题主可以想象一下,不管什么时候,牵扯到自己利益且越来越缩水,那么谁都不会开心,已有一处或多处住房的不希望房价降。
关于地区政府,现在是想涨不敢涨,迎合国家调控,要明白住宅的建筑成本只有每平米1500-2000元,那么溢价那么高是来自于哪里呢?主要是地皮成本,而地皮买卖属于当地财政。
关于银行,对于普通人来说,房贷可能是一辈子翘起的最大杠杆,不高的利息最长时间的贷款,所以奉劝各位能贷多就贷多,能贷长就贷长,哪怕上浮20-25左右的贷款利率,对于长时间贷款咱们也是赚的,人民币在贬值,收入在逐年增加。现在认为很高的贷款,会越来越觉得轻松,就像前几年买房月供3000-4000范围的人,现在月供要6000左右了,过几年也是这种感觉。
关于开发商,可能有人会问,开发商不赚钱吗?是否根据时长随意加价?答案是否定的,房产都有最高备案价,开发商涨破天也不能超过这个最高备案价。
所以我基本上一直秉持着未来5年或10年内,房产仍然是应对通胀和稳定增值的最好产品。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情当头,还拿房子说事啊!还想着拿房地产挣大钱啊?
既然房子是用来住的,就应该严厉打击炒房客,特别是企业炒房!买房后就应该住满10年方可做为二首房交易(10年限售)。坚决支持取消预售制度,取消公摊面积,取消中介,开发商建好房子后全部精装修,让顾客买房就像买车一样,一房一价,明码标价。
严厉打击房地产行业里的囤地囤房,捂盘惜售,虚假宣传,一房多卖等黑恶势力犯罪,深挖房地产领域的官商勾结,严厉打击保护伞!
炒房客严重扰乱国家正常经济秩序,必须从严打击!
实体兴则国家兴!强烈建议国家大力发展实体经济,遏制房地产蔓延,房子够住就好,过度建设房子会造成国家资源浪费!
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