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买房到底要买朝向好的，还是买价格低朝向差的？
朝向,房子,的话买房到底要买朝向好的，还是买价格低朝向差的？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
买房到底要买朝向好的，还是买价格低朝向差的？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这要看购房者的实际情况。理所当然，购房尽量选地段、房屋结构、朝向、采光、楼层、环境、配套、物业好的产品，但是，相对价格贵些。至于这些条件不完全适合，而又是刚需，只有求其次了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这个问题由笔鸣哥来回答你：
买房时，如果经济条件许可的话，尽量买朝向好的房子。朝向好的房子比朝向不好的房子，在价格肯定会贵一些。但相对于朝向差的房子，价格也不可能超过15%以上。但不管你是自住还是投资，朝向好房子的性价比还是超高的。我来给你给你分析一下。
朝向好的房子有几大特点：
1）阳光充沛，冬暖夏冷，住在朝向好的房子里面，人的心情普遍较好，家用电器的使用频率低，所以人的健康方面往往比朝向不好的要好很多，光这项开支，在隐性方面就减少了不少；
2）朝向好的房子，开发商往往在设计时候，就把户型打造得更为大气和合理，房子的利用率更高，相对朝向不好的房子，其实你已经赚了；
3）朝向好的房子，在你转手出售的时候，更容易博得买房人的眼球，更容易出手变现，给你带来的收益更大，省了你很多的麻烦；
4）房子一住就是几十年，现在多投资点钱，分摊到几十年，其实每天分摊不到多少钱。有时算经济帐，还是好的东西更有价值。
如果你觉得我的观点正确，请为我转发、点赞和关注，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房不紧是买朝向好的而且还要买户型结构好的要一步到位再换很麻烦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房到底买朝向好的，还是买价格低，朝向差的，这个问题因人而异，各有需求
1、在自己能力范围内，当然首选朝向好的，这样不仅采光好，满足人体健康所需的日照时间，充分沐浴阳光，同时对身体的健康起到很关键的作用，对于后期转手房子也是比较有利的因素
2、朝向好的房子，采光自然比朝向差的采光要好些，采光好的，白天开灯时间就会少些，比采光差的开灯时间节约，用电节约，同时对健康也好
3、朝向好的，在室内活动时，因室内采光、环境相对较好，人的心情自然要好，有助于健康成长和心情愉悦
4、先说朝向差的优点：朝向差些，购买时房子单价自然略微低些，整体购买成本自然降低；对于购买朝向差的房子业主来说，若考虑出租，不太影响出租的租金，何必不买总价低的朝向不好的呢？最大因素就是房价低，对于手头紧张的又急需购买者来说，选择朝向差的也是好的选择，后期有资金富裕时，在进行调配，毕竟你提前能拥有一套属于自己的房源，住着踏实。
5、朝向差的不利因素也很多，对于转手相对难些，并且价格上会低于朝向好的
6、朝向不好的长期得光率低，长期对人身健康不利
以上都有利有弊，看自己的需求和选择，但总体来说，朝向好的相对优势大些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一定要买朝向好的，朝向差的居住体验差, 不容易出租，出售更不容易，卖的时候价格也比朝向好的价钱底，便宜的除了便宜别的没什么好的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不建议买朝向差的！
不论你是投资还是自住来说
自住的话，毕竟房子一住就是几十年的，朝向不好后期的采光跟通风都会比较差，居住体验并不好，如果是一家子住的话那更加不行了，实在是没必要为了省这点钱去让自己几十年都住的不舒服！
如果是投资，也不利于后期出租，朝向好的房子出租率高升值空间也高！
所以这个没什么纠结的，没必要因小失大！
回答于 2019-09-11 08:43:50
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