您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
如今不想出去上班，想在老家乡下做一个民宿，该如何启动？
自己的,特色,都是如今不想出去上班，想在老家乡下做一个民宿，该如何启动？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
了解清楚在下手，要不钱都用来交学费！
回答于 2019-09-11 08:43:50
答:老家是景点、周末农家乐可以考虑，先考虑客人来源，不要盲目去做。笔者认识的老板在景区附近的村庄收到旧房，改造成民宿。
因为这个老板有固定的客户来源，在社会上有很多渠道，白领亲子、宠物俱乐部，每年的经营时间就是夏季。房子基本上没有成本，每年再卖一些土特产，作为副业发展的很不错。启动时先去做调查，开民宿自己有哪些资源、资金、人脉方面优势，严格控制好成本。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是去年在厦门开始做民宿的，只有两间房，我分享一下我的经验吧。
之所以想到要做民宿呢，首先是因为我发现周边的朋友有在做，我在厦门沙坡尾住了一年，发现小巷里经常有年轻人推着行李箱走来走去，但是附近有没有什么酒店，后来才知道他们是住民宿。
后来我认识了一个朋友，他说从大学毕业之后就没有上过班，原来在曾厝安开了一家守望者青年客栈，几年前则搬到了沙坡尾，现在也继续做几间民宿，由他母亲打理，他平常则世界各地的去淘古旧物件，然后带着物件全国到处参加市集，生活很自由。我从这里得到了启发，因为我也想要这样的生活。
我们是在去年五一之后正式启动的，首先确定了要在沙坡尾做，因为这里就是景区附近，一出门就是网红一条街，年轻人喜欢来这里，然后呢，因为民居和规划的关系，这里的民宿大都是小规模的，适合启动资金不多的进行尝试，另外就是因为我很喜欢这里，有很多朋友在这里，可以跟外地来的朋友分享很多关于这里的一些认知和趣事。
我们找到了一栋楼的二楼，有两间房，有趣的是每间房刚好可以搭配一个独立露台，有一个露台外面还挨着一块大石头。于是我们就开始着手改造，装修，经验不多，所以花了不少冤枉钱。在工程质量和进度方面也不尽如人意。原来的房子是设计用来作为廉租房的，一个大单间搭配一个小小的卫生间和小小的厨房，我们改造成了宽敞一些的独立卫生间，装了马桶。房间里面的装修和布置则使用到了很多老物件。譬如说老床板，旧家具等等。另外在花园露台则到处采买绿色植物和花卉，我们跟从漳州百花村来的阿姨前后买了五六车的植物，现在她每次见到我们就开心得不得了。
装修+布置花了45天。这个过程真是煎熬。还没装修完，就有朋友要预定，6月18日，那位朋友住了进来。后来，我们就把房源挂到了爱彼迎上，7月份是厦门的旅游旺季，所以很快就有客人预定入住，当月就有超过20天的入住，没想到还蛮顺利的。接下来，每个月都是20天左右的入住，除了9月和12月。今年春节，因为疫情的关系，春节的预定全部取消了，这个月比较惨。本来预计今年可以收回投资成本的，看来还需要再往后等等了。
总的来说呢，民宿还是一件生意，最重要的还是考虑市场的需求，选址、定位真的很重要，选择住民宿的大多是年轻的女生，所以民宿装修风格符合女生的审美标准很重要。好了，我也正在痛苦的摸索中，先分享到这里吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
投资有风险，在做之前一定要做好调查，首先要看所在地方是否适合做民宿，如果不是旅游城市就没必要做了，其次做好定位，民宿一定要有特色，服务理念不断创新，天时地利人和才会财源滚滚
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是行居天下的大卫，回答一下这个问题：
1：你不想出去上班工作，也想自己搞创业做民宿，现在民宿入门的门槛很低，比如自己有房屋资源，或自己家乡风景美丽，以个人投资，或家庭形式投资都可以做民宿生意。
2：民宿在世界各国及我们国家都是一个很具有特色的旅游相关产业，近几年有很多做民宿的以此为生，开发出了各具特色的民宿产业，有些地方也做的非常红火。
3：做民宿的土地及房屋使用都有着各种不同形式，但现在有90%以上都是租赁方法取得。
——做民宿如何起动是要从多方位考查和考虑
4：现在民宿在目前的市场有大致几个形式：城市休闲型、景区旅游型和美丽乡村度假型；这几类中如果你老家有房子并且地址很好当然是最好，如果是租赁房屋就有租金和租期等一些可变问题要事先做好预算和考虑，否则存在投资风险。
5：如果你想建旅游型和美丽乡村度假型会受到季节性约束，黄金旺季与淡季会有差距，它不像其它如饭店会经常有顾客，因此在经营管理上会时间空缺。
6：民宿是家与店的完美结合，民宿是一种服务，是人与生活服务上的对接联系，自在舒服和美好。有些人做民宿很赢利但也有做不下去的，要用商业理性去判断民宿是否适合你去经营。
7：在经营上如果你有这方面经验那更好，如果是没有经营民宿经验，最好请专业人士去帮你建设，从规划选址到房屋装饰，庭院设计一系列环节做到位。为什么有人经营的好，有人做不下去了，是专业的人做专业的事。
上一篇：想买下村里闲置的小学，请问要怎么办理手续？价位在多少合适？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |