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想买下村里闲置的小学，请问要怎么办理手续？价位在多少合适？
村里,小学,情况想买下村里闲置的小学，请问要怎么办理手续？价位在多少合适？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
想买下村里闲置的小学，请问要怎么办理手续？价位在多少合适？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
最近几年由于人口出生率低了，学龄儿童少了，在家城镇化很多小村庄以前的小学都基本闲置下来了，有些面临着年久失修倒塌的情况。在广大农村很是普遍。
怎么办理手续的话，首先需要弄清楚学校的主体是属于什么性质的。大部分是村里的集体土地，然后建的集体学校，由村委会和全体统一拥有，如果想要买下，需要有熟人在村子里面。你可以了解到具体的情况。这种情况买卖可能会比较麻烦一点。手续比较繁杂，村里可能还要开会。有可能这个过程中也会有村名突然冒出来和你竞争。最后你可能还需要用一些中国特色的方法才能让村民同意卖给你。具体价格也不一定合适，因为毕竟是集体所有的东西，便宜了不属于你，贵了又没有意义了。如果这一切都很好办，也行得通。基本就是和村委会签署相关文件了。注意合同不要留有漏洞基本就可以了。
也存在一种情况，就是这个村子人口很少，大部分都进城了，可能这个事情就特别容易谈妥。也就不会出现上面说的情况。
还有你需要考虑你拿来做什么用，是否值得入手。至于价格你可以参考同村民宅的价格，毕竟对于农村来说，房子和地也就是住宅的作用。这个各地不同需要参考当地。或许你做的是类似招商引资会给地方发展带来好处的项目，还会获得意想不到的优待。你也可以反向操作！
希望可以帮到你！
回答于 2019-09-11 08:43:50
买小学干嘛用，如果你有用，就早点下手，放着就有考虑一下吧。别像我一样，花了3000元买了一个教室，已经闲置十几年了，还带着一幅大铁门，至今为止也没有用，有一间房子顶也坏了，你说修还是不修，修吧要花好多钱，甚至比买的房还值钱，等着过去疫情不再封闭小区和村口了，回老家拍一段视频要大家帮我参考一下。只要需要你就买，老家有人照顾房也可买，毕竟房子太便宜了。我是老家没人搭理，下雨漏水造成的后果。所以仅供你参考，买不买看你的需求了。好了就聊到这里，希望能帮到你。多多[来看我][来看我]！
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.集体资产不好买。
2.可以合作租赁使用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
别买………前年也是买个学校，前后弄了两年，最后一步都坐到一起准备签合同了，又节外生枝，其中过程真是一言难尽！那也是脾气好，不然都打起来了。
对方负责人当时说得斩钉截铁没问题，计划球场泳池花园果园通通搞上，结果一场空！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个东西最好得去找当地部门了解情况，一般买的话感觉还是有一定难度的，得有相关教育资格。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你不是村里人，千万不要去买
回答于 2019-09-11 08:43:50
你准备干吗？出卖的小学说明了人口在减少，你卖了能带动一方可以商量，如果住你三思。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、先要问问教育部门，这个小学是不是真的闲置了，学校的固定资产（校舍房屋这些）是不是财政拨款建设的，如果是，需要和教育部门沟通，如果是要买地，农村里的土地是集体土地，根据国土办法和规划法等法律，集体土地不可买卖，土地使用权可以转让，需要办理集体土地使用权转让的手续，这个要和你们村委会商量了来定。
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