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想在郑州买套房子？买哪里好呢？

郑州,滨河,区域想在郑州买套房子？买哪里好呢？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议考虑新房吧，二手房小区价格参差不齐，小区年代新 环境好的，单价贵。小区单价便宜的，小区环境和物业不一定能相中，房龄也高，十几年了。

手里资金多，不担心月供问题，可考虑东区或者2环内。如自己住还考虑投资带升值，注重物业，可以考虑三环到四环中间新房性价比最高，小区绿化环境也比较好，首付分期也比较低。学校 交通 医疗配套也比较齐全

中原区～

1，陇海路西四环 汇泉 88-115平三房 单价 12000-12800之间，首付5%。郑州五个区中，性价比最好的一个位置。

2，中原路西三环 汇泉 77-87-90

单价13800-14500之间

(小三房，够住 挨着三环 交通便利)

3，大学路南四环 88-115平 精装 12000




回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，我来简单回答一下

1）要考虑地段：是否附近有学校，医院，银行，你所需要的交通工具等等

2）要问清楚除了房子本身的价格外还要需要付什么样的其它费用

3）要看它的物业管理公司

4）弄清入住后每年要交何种费用？

5）业主在小区有何权利（比如随便可以挂衣服吗？小区内露天停车场丢了车物业负全部责人吗等等）6）何时你们能拿到房产证等所有证书，为了预防万一最好跟当地城镇规划公司打电话确认你想入住的小区是否被他们批准的小区

7）最好打听清楚你要入住小区附近在近期内是否建高架，铁路等噪音大的工程。

我想出来的就这些，希望对你有用！

回答于 2019-09-11 08:43:50

之前我在郑州做房地产5年，期间大街小巷跑个遍。买房要看你是自主还是投资？自主的话，首付款没问题的，可以考虑郑东新区，金水区，这是集中了整个河南的优质资源，无论是教育，医疗，还是商业都是首屈一指的区域；惠济区，是一个宜居家园，环境优美，郑州的后花园，房价1.4万-1.6万！其它区域也不错，主要看你自己买房的出发点是什么？可承受的首付，月供多少？

回答于 2019-09-11 08:43:50

就目前郑州房价来说，新房的价格普遍在1.5万－3万之间。西区和南区价格相对低，北区和东区价格高。曾经去听易经老师的课，他的分析很有道理。郑州西区的发展集中在20世纪90年代，东区和北区的发展在2008年－2018年。那么南区的发展一直比较缓慢，未来的重点会在南边。如果是刚需，可以考虑向南。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在郑州买房首先考虑你自身买房需要满足的要求，是自住还是投资，首付月供能接受到什么程度，自住的话首选长期工作所在的区域，解决生活需求，如果是为了投资条件允许的话建议买北区或者东区片区的房源

回答于 2019-09-11 08:43:50

我这边可以给你说下不同地方的特征，然后你可以根据自己情况选择适合自己的。

东区:环境好商业区人少

南区:可能会有点乱吧，施工的比较多

西区:高新技术区，发展还是不错的，规划还不错

北区:人口多，郑漂族聚集地

首先如果你是一个普通打工族，还是买个上班地方近小孩上学方便的地方吧。东西南北在哪买都差不多。各有各的优势。如果你要是手头比较宽裕，说白了就是有钱，肯定买到龙子湖或者东区吧，那里不堵车环境好，有钱人都喜欢住！

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子买哪里要看自己的需求，没有完美的房子，只有适合自己的最好。买房子目的是啥，自住的话就不要考虑太多，离单位近，交通方便，配套齐全，就可以了，炒房的时代已经过去了，国家已经开始不再支持房地产了，几年的房贷利率一直在涨，贷款审核也越来越严格了，这就是为什么不能再投资房地产的原因，国家大趋势就是这样，房住不炒，房地产的泡沫太严重了，所以国家要控制，要不还会有成千上万的人被套进去，为了买房房子，欠一屁股债，生活质量严重下滑！所以我感觉现在买房子要谨慎考虑，不要最好，只要适合自己的，不要攀比不要羡慕别人，住着舒服，配套设施就是最好的房子，不要考虑太多，只要是刚需，房子买了就是对的，因为不考虑盈利，就是住。一点个人看法，不喜勿喷！谢谢大家

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