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现在因为疫情开不了门，无法再经营生意，房东不退押金怎么办？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

现在因为疫情开不了门，无法再经营生意，房东不退押金怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你这样想，肯定是不对的，典型的赚了就是自己的，赔了别人就得给你担，我这样说，或许你很不高兴，但是这样说是有原因的，具体如下：

一、没有哪条法律说疫情期间，你没收入，房东就得给你免租退押金。你这样说，就是想道德绑架，用舆论让他给你免租，利用网民的善心。

二、房东买门面，也是有贷款的，他也要还贷款，也没听说哪个银行会因为门面没有租出去，就免了门面购买者当月的贷款。

三、你租门面做生意，就得承担各种风险。这次疫情，只能说你运气不好，但这不能作为你要求房东给你免租的理由。假使你生意特别好，那么你赚的钱会分给房东吗？肯定不会吧。

至于有的房东免租，毕竟每个人的经济实力不一样，收入也不同，免租的房东，经济实力好了，至于你，可以和房东商量，租金是否可以推后或者是免一部分，理解每一个人，疫情期间大家都不好过的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果合同没有特别说明，退是情分，不退也是合理，像这种问题，如果签合同时写上，房东基本都会同意的。人生是一个成长的过程，吃一堑长一智，以后签定合同可以更周全。




回答于 2019-09-11 08:43:50

走法律途径解决吧，这个世界没有绝对，尽可能以公正公平的形式解决问题吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看看你的合同中有没有不可抗力的条款，如果有，按照上面的执行，如果没有可以协商

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，看租金合同对不可抗力有无约定，若有约定且约定不可抗力期间可以减免租，也可以要求免租金，若没有约定则另当别论。

其次，若合同无约定，房东并无免除房租的法定义务。

再次，可以根据自己的经营情况衡量解除合同经济补偿与租金的多少，权衡是缴纳租金继续经营还是解除合同赔偿违约金。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1 国家层面说过国有的地皮 厂房 公寓等出租的给予减免2-3月租金 2 个人产业不会强制规定 3 和房东商量一下 希望可以帮到你[大笑]

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在因为疫情开不了们，无法在经营生意，房东不退押金怎么办？

1. 既然谈到不退押金的问题。就是说明存在违约的情况。

一方不能有效的履行合同，出现单方面违约。如果是这种情况，不退押金就无可厚非了。

2. 如果合同当中并没有写清楚违约时的赔偿问题。

可以双方相互协商解决，如果双方不认可，可以到法院起诉解决。

3. 处于人情考虑。

①　如果合同中已经标注清楚了，违约时的赔偿事宜。但做为乙方的你想与房东协调，借着疫情事件来转嫁违约成本，这就不好了！

②　开门做生意就会出现很多人力不可抗拒的情况发生。在投资创业之前就需要考虑进去的。如果碰到连续的大雪、大雾天气，导致不能营业。那该找谁索赔？

③　如果是刚好赶国家好政策，给你所在的行业带来了红利。那你是否会主动向国家捐献当年增幅的营业利润，或向房东提出租金过低的补偿！

4. 结论：

投资有风险，入市须谨慎！生意不好根疫情没什么关系，看看“胖东来”你就明白了，疫情严防的情况下，仍然有络绎不绝的人去他的超市买东西！把精力放在如何服务好广大人民的身上。不管到什么时候一定会生意兴隆！

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