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疫情引发美国失业率飙升至32%,中国6.2%,房价会跌吗?
疫情,失业率,房价疫情引发美国失业率飙升至32%,中国6.2%,房价会跌吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
疫情对中美两国经济影响都比较大,不得不承认的是对一些行业尤其是外贸行业有较大的冲击。而楼市情况并不容乐观,虽然目前国内例如深圳等一线城市以及成都、杭州、苏州等城市楼市均有所回暖,甚至房价依旧高昂,但首先可以看到的是目前国内大城市楼市似乎已经火爆回暖,但其中不乏春节前后计划买房的客户由于疫情的爆发,被迫推迟购房计划;以及开发商对购房的优惠策略力度较大,导致3月楼市较为火爆,但国内二、三、四线城市楼市不容乐观!购买力较弱的居民以及购房需求少的城市来说,疫情的爆发无疑让这些城市的工薪阶层住房需求受到冲击,这一群体收入也受到影响,所以总体来看4月到5月会是一个观察楼市的时期,但今年房地产行业不景气、有一定幅度降价或许正在成为可能!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价跌不动的!
就从信贷方面讲,2015年至今低首付买房的人已经开始面对抵押物信誉下滑了,如果继续跌,抵押信誉不足会引发银行系统性风险。而且房地产行业本就是与银行联系紧密,政策性特别强。所以中国的房地产业对中央政府的宏观经济政策敏感性极强,是政策导向型产业。
当前疫情迫使央行持续降息,增加货币流通量,属于利好房地产行业的政策行为。因此房价跌不动。
美国失业率飙升是因为疫情控制不利造成的后果。美国感染率高导致目前经济陷入困境。股市大幅度下跌,一些企业破产造成了失业率上升。
但是咱们中国刚好相反,疫情控制见到成效,企业逐渐恢复复工,绝大多数企业在这次疫情影响下安然无恙,随着央行透过贷款利率调控,以及经济导向引领。目前经济无需悲观。个别行业就业面临转型调整是难免的。但整体情况尚可。
所以我们还是很幸福!
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国房子只会崩盘不会跌,越不好卖价越高,崩盘好顶帐一摊牌一会卖完了
回答于 2019-09-11 08:43:50
由于疫情对整个社会造成了巨大伤害,人们的收入相对减少,购买欲望降低,房产的交易肯定下降,部分二手房产会下调,新房的建成品质配套设施现在大幅提升,相对价格也就坚挺,所以还会有所上涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果疫情继续飙升,根本就不要去谈房子了,给社会造成严重不安的犯罪行为,将影响人们的日常生活,也会彻底地改变很多人的唯房论!
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在问题是美元大放水,收割全球财富,东西还是那么多,钱不值钱了,通胀不可避免!水泥、土地已经开始涨价,你说未来房子会怎样?如果强行控制房价,新房的质量肯定会很差,温和涨价是比较不错的选项,目前是刚需上车的好时机。
回答于 2019-09-11 08:43:50
优质/较优房产100%会涨价!
因为我国的房地产市场,并不是完全由居住供需所左右的,在政策性捆绑各类资源以后,优质市场的房地产就变成了一个不折不扣的稀缺资源。
所有的回复,基本都告诉你房价会下跌。
我偷偷告诉你,那可真的未必。
真正会下跌的是货币的购买力。
美国已经把整个太平洋的水都倒进了美元里,整个欧洲都在送钱,相应的,我们之前被全世界所鄙视的爆表m2指数,现在看来,那只是毛毛雨,核动力印钞机刚刚才按下启动键!!!!!!
相信我,无论这波疫情会不会持续太久。
全世界的资本家,在没有经历过战争等一系列秩序重构的情况下,都会不约而同的一起站起来继续维护自己的资产价值的。
回到中国的房价,整体一定会涨,但不会特别快,而且涨的主要是一二线城市原有价格洼地/学区/地铁附近/改善型住房。
其他 三四线,特别是大型城市圈与另外一个大型城市圈之间空白地带房价依然没有什么大升值的空间。
房价升值的逻辑会发生变化,优质的资源会越来越稀缺!!!!!
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