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房产证与户口有啥关系?
房产证,户口,房屋房产证与户口有啥关系?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
误区二:卖房子的收益归户口本上的所有人拥有
房子的产权归属是看房产证上的名字,不是看户口本。所以说,房子在买卖时,决定权和收益还是需要看产权证上的名字,即使你在户口本上有名字,这房子也没有你的一份子。
误区三:既然户口上的名字没意义,那么就不需要在乎他的影响了
这样理解也是错的。虽然你有权卖掉属于你自己所有的住房,但是如果户口本上的人拒绝迁出他的户口,你是没有办法卖掉你的房子的。
误区四:房子的产权人必须与户口在一起
其实这也不是绝对的。也就是说,二者可以在一起,也可以不在一起。产权人和户口不在一起,也不会影响产权人的权利。
以上就是“房产证和户口的关系有什么误区”的全部内容,总的来说,大家了解清楚就可以,以防造成不必要的纠葛。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,很高兴回答您的问题。
1.房产证是证明房子产权归属的证件。
2.户口是证明自己归属地的证件。
3.如果你买房子小孩想读书,有了房产证不代表就可以读,必须要把户口落到这套房子上才可以读, 所以这2个关系非常重要的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
户口本跟房产证没有关系。
户口本是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
户口的载体为户籍(户口簿),是由公安机关户政管理机构所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。
房子的产权人无论户口是否和房产在一处,都不影响产权人的权利,房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。房产证明确的是房产的权属,户口本明确的是户籍所在。
户口簿中一般存在着户主,而房产证在办理的过程中应当确定归属权的问题,也就是房产证上的名字,房产证上的名字就是对房屋具有所有权的人,可以履行自己的权利等。
户主不一定就是房产证上的名字,房产证的名字是一个产权证明,证明这个不动产是该公民所有,户主则是一个户籍的证明,两者没有必然联系。
回答于 2019-09-11 08:43:50
二者没有必然的关系,有了房产证可以落户,房屋产权证上的人可以是户口簿上的户主,也可以不是。
1、房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋权登所有记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证;
2、房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法拥有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、处分的权利;
3、户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书;
4、《中华人民共和国户口登记条例》第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立。
回答于 2019-09-11 08:43:50
户口与房产证二者没有直接的联系,但是有了房产证后就可以落户, 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
回答于 2019-09-11 08:43:50
户口与房产证二者没有直接的联系,但是在有了房产证后可以落户,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利等。
《中华人民共和国户口登记条例》第五条,户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。
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