您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
买房子,遇到随意加价的房东怎么办?
房子,房东,业主买房子,遇到随意加价的房东怎么办?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
合同没签之前这样的你没有办法 你可以不买 合同签定了后的你可以起诉他
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子,遇到随意加价的房东怎么办?
从房子的角度来说敢随意加价的房子一定是优质稀缺的房子,购买的人很多,房东觉得房子不愁卖,而却抱着价高者得的心态,不停加价销售。还有一种心态不想卖,只是想知道房子到底值多少钱?对于确实是优质稀缺的房源可以设立一个心里价位,把心里价位告诉房东我最高价是这么多,愿意成交,不愿意拉倒(当然这个出价要符合市场价或略高一点)。房东不愿卖就不再出价。抱着顺其自然的态度等房东卖(营销里是冷却法)。买卖二手房真的很讲缘份。对于只想知道房子值多少钱的房东基本都是不可能成交的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这多半是有别的人插手 遇到这种情况可让经纪人去处理 和房东谈 如房东一直强硬 你可暂时放一放 到时再让经纪人去谈
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房遇到房东随意加价怎么办?
这个问题,我是这样理解的。
首先房子房东是不是诚意拿出来卖,还是只是挂牌在中介公司,试一试行情。
再者您自己是不是真的看中了房子。
毕竟买卖房子都是大事情。卖方希望多卖钱,买房希望便宜买,可是毕竟行情在眼前!高架也卖不动,低价房东也不愿意啊!
所以呢,房子没有十全十美,自己看中了。部分的缺点自己能接受,就及时下手。找房东谈价,差不多价格就下定,如果怕房东临时违约加价,不妨下定金额多点,房东敢接你定金,它违约也需要衡量,双倍违约金的赔付划不划算啊!
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,很高兴回答您的问题。
这个情况我们房产中介见太多案例了,客户看中了房子,想约签合同房东又反悔了,想涨价。这个往往都是客户答应的太快,去看了1次房就想要了,房东反而觉得自己是不是卖亏了,怎么才看一次房就看中了,都有这种心理,所以就反价了。
看中房子时不要现场决定,除非多人抢的时候,不然回来找中介磨1-2天条件就可以签约了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
换个房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
虽然很多购房者都遇到过临时涨价的现象,但这种现象并不普遍。临时涨价的原因有几个:一是受政策影响,二手房的利好消息成为重要影响因素;二是业主本身对信息不确定。以330新政为例。产权2年及5年以下的房屋受影响最大。他们节省了很多税费。房子比较新。那些在市场上不怎么受欢迎的房子突然比新房有了更多的优势,这肯定会影响房主的心态。因此,尽管有政策因素,但市场上许多临时性的价格上涨都是由于房价信息不准确造成的。一些房主把房子挂在网上,这比市场上的实际价格要低。如果一天接到的电话太多,就会觉得房价低,临时涨价是正常的。遇到临时涨价,要冷静下来,与房主沟通,了解临时涨价的原因,有针对性地进行劝说。毕竟,挣钱不容易,买家想省钱,卖家想多卖钱,需要把握一个很好的临界点。动之以情晓之以理,房主应该是会有变化的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
那就不买呗。
上一篇:我们房子是老公弟弟跟女朋友住的,老公回去一趟让住宾馆合理吗?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |