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新冠肺炎过后房价会上涨吗?
疫情,房价,城市新冠肺炎过后房价会上涨吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好,我是正能量的亮,感谢大伙儿的关注,很高兴回答这个问题。
2020年全国人民经历了一场突如其来的疫情,现在国内的疫情得到了有效的控制与预防。但是在此次疫情期间,全国的经济受到了很大的冲击,很多的实体产业,个体经营户面临着亏损以及放弃创业的事实以及想法。可以说总体经济呈现放缓或者下降的趋势。而当疫情结束,势必所有的经济都会复苏以及爆发式的增长。
那么疫情到底对房地产会有多大的影响呢?疫情过后,房价会上涨吗?这些是很多人们所关心的事情。房价的上涨与下降始终是人们热聊的话题。那么在疫情之后房价的走势会如何呢?许多人也做出了自己的判断。
放眼国内,现在的房价形势结合当下百姓对房价的需求,房价的上涨与降幅从目前来看与疫情没有直接的联系,也就是说在疫情期间该买房子的人们还依然购买着商品房,而该出租的房东依然是出租的房子。但有一点是可以预测的,疫情过后租户的租金则会有略幅下降状态。这种情况是房东与租户们有效达成共识的,以便于房东的商品房得到持续有效的租任,以及发挥其作用。
就目前的国内房价来看,一二三线城市的房价始终是处于稳步上升、上涨的阶段,但涨幅都不是很大,因为国家对房地产调控起到了有效的管控措施,抑制房价的上涨。所以说该买房子的人始终是刚需的,怎么样都是买,不想买房子的人也始终在继续观望,等待房价的下降。现在个别城市的房子趋势处于供大于求的状态。也就是说房子的存储量过大。闲置的量过大造成了需求的人比较少,所以这样有助于房价的控制以及房价的下降趋势,但具体城市具体分析。各个城市的政策不一样,有的城市对买新房出台的是限购的政策,而有的城市则是限制过户的政策,所以说,具体事情具体分析。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会,只会跌价,我因为疫情期间大家收益都出现了不稳定的情况,甚至很多人失业,所以房价不会上涨
回答于 2019-09-11 08:43:50
新冠肺炎带来的影响是全方位的,受损最大的就是经济。此外,多国已经开始限制粮食出口,因为疫情期间复工复产都受到极大影响,大家被迫居家抗疫。直接带来的危害就是生产量的下滑,房价肯定也会受到波及。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看上一次类似疫情出现,在2002年的非典,非典时期可以说是房价最低谷时候。但历史告诉我们非典过后房价的反弹是来的那么的快,接下来十几年房价依然稳步上涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会,应该会下跌,因为疫情影响范围太广了,美股有史以来4次引发熔断。
回答于 2019-09-11 08:43:50
仅针对天津。
2003年“非典”后房地产市场确有一批次阶梯式涨幅,呈现了“疫情”过后的大涨行情,可以说是被疫情压抑的一部分购买力得以释放;但综合考量03年后天津房地产市场的几次阶梯式涨幅,分别在2009年、2016年,相隔6-7年的周期,相对符合了市场供需的运行。
自2016年房地产市场阶梯式涨幅过后,下一个“周期”预计可见于2022/23年间,当期刚好是天津几条在建轨道交通(7#、10#、6#、1#延长等)投入使用,带动天津核心区域与周边板块的联系与发展,为天津房地产市场的下一个周期提供了硬件基础和客户上的支持。
由此可预见此次疫情过后2020年尚不具备房地产阶梯式上涨的一些硬件支持条件。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价关乎的是中国经济!不可能暴涨,暴跌!所以你现买,和你以后买区别不大!最好就是看自己实际需要,没必要想那么多!亏也好,赚也好,你要考虑的是你买房的目的,而不是考虑价钱
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