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新冠肺炎过后房价会上涨吗？

疫情,房价,城市新冠肺炎过后房价会上涨吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 如题，新冠肺炎是全人类的灾难，对世界经济造成极大的影响，新冠过后各国可能都会启动新一轮经济刺激政策，促进经济的发展，包括印钞，可能会引起通货膨胀，物价上涨，包括房价，可是上涨的只是数字，自民国以来，房子是唯一保值的物品了，黄金都不行。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情過後，大家會更理性消費和使用手中資金，更明白健康和身體的免疫力和無過多壓力的生活更重要，，現因疫情很多行業都沒起色，經濟回溫緩慢，，能保證各項生活支出家中幼兒園小學中學大學的學費都是批不小的負擔，房價還會上漲有點天方夜談，，再過一兩年後再說房價還比較現實，該買的早買了，不買的怎麽都不會去買，吃飯生活生計為主了。如再找炒房人，接盤人，投機人，新人接班炒高房價真是不太可能有機會了，時間歷史可論證證明。

回答于 2019-09-11 08:43:50

新冠肺炎过后，上涨的可能就少，好多行业都受到打击，但房子还是保值的物品，安家立业，家就是房子，房子在中国几时都保值。位置好还能超值。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我感觉不会，疫情之后经济危机出现，几个月不能上班 ，之前大家的房贷车都以经快还不上了，大家手里都没什么钱的。大家都在卖房，负债的人越来越多，只能先顾生活，现在大部分人都有自己房子，够住，房子已经饱和了！买房子的积极性没有国，可以说宁愿租，也不会买了！少数有钱人除外！

回答于 2019-09-11 08:43:50

从市场整体表现看，随着新冠肺炎疫情在国内得到有效控制，多地推动房企复工复产、推进售楼处安全有序开放，楼市回暖速度超出预期。数据显示，目前全国楼市整体呈现稳步复苏态势，重点城市商品住宅成交量逐步回升，基本恢复至去年四季度周均成交量六成水平。

　　当前楼市反弹，也与疫情中被抑制的购房需求较大有关。从链家地产一二线城市新增客源来看，春节假期结束后新增需求开始回升，且随着疫情防控向好，3月份新增客源量增长速度加快。在疫情影响下，大面积改善型换房需求被激发。从新增房源关注量来看，140平方米以上大面积房屋关注度于近期提升明显，面积改善需求逐渐释放。

　　过去几年，尽管全国范围内楼市调控不断，但市场仍然保持增长态势。2019年全年住宅成交总面积18.9亿平方米，较2016年增加2%。未来10年，我国仍有约2亿城镇人口增量。此外，当前我国户均住房套数已超过1套，总量充足难掩结构性短缺，消费者对“住得更好”有进一步需求。

　　当然，楼市躁动也引发了人们对于房价上涨的担忧。一般来说，楼市短期的涨跌主要取决于货币政策。只要牢牢控制住信贷政策，即使货币宽松也不会对市场造成大的影响。2018年以来，央行已多次执行降准操作，重点城市房贷利率在2019年以来呈现下行趋势，但二手房成交量并没有出现明显波动。

　　在金融强监管下，宽松的资金难以流向房地产，难以出现量价大幅升温态势。随着疫情进一步缓解，房地产企业逐渐复工，市场将迎来快速复苏，进入短期累积需求释放阶段，之后市场依旧会沿着前期稳定态势前进。

　　事实上，在年初疫情影响下，地方经济发展受挫，一些意欲“救市”的政策，如下调购房首付比例、放开商住限购等，因与“房住不炒”总基调不符，已经被紧急叫停。

　　即使地方政府财政承压，即使疫情对房地产市场冲击很大，调控政策没有而且未来也不会重走刺激老路。




回答于 2019-09-11 08:43:50

看上一次类似疫情出现，在2002年的非典，非典时期可以说是房价最低谷时候。但历史告诉我们非典过后房价的反弹是来的那么的快，接下来十几年房价依然稳步上涨。

现在国内很多企业销售不振，工资打折，一两个月还能扛，半年以上就会有抛售二手房潮的出现，到时二手出现踩踏，倒逼一手降价。

现在国外疫情也很迅猛，国外需求也必定疲软，外向型企业也将难过，高薪水不好维持，买房需求将减少。

现在全球都在刺激经济，有的降息，有的降准，有的大量投入真金白银，为什么这样做呢？很明显是经济遇到了问题，想利用这些货币政策和经济政策进行刺激，既然是刺激，就存在两种可能性，一种是刺激成功了，另一种是刺激失败了。

假如各种经济刺激政策成功了，这个过程需要多长时间呢？我认为半年能够看出苗头，一年能够确定基本态势，两年才能够得出结论。

第三是老百姓手里的钱也开始紧张起来。毕竟疫情之下很多人的工资待遇奖金都受到了影响，再加上这段时间隔离封闭物价上涨，消费方面也都受到了影响。手里用于买房的资金预期已经不够好了。还有些家庭医药开支等方方面面带来了变数和变故。势必会影响买房的动力和消费。综合来看：在疫情面前不管你是平民还是总统，不管是股市还是楼市，哪怕是能够归规避风险的黄金，均出现了不同程度的下跌，房地产行业也难免暴跌的行情。

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