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新冠肺炎过后房价会上涨吗？
疫情,房价,城市新冠肺炎过后房价会上涨吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
疫情过后，估计部分城市房价会有大的波动，比如北上广杭等地房价上涨幅度比较大
回答于 2019-09-11 08:43:50
很多人都会说房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融，我想这些也是大家听得最多的分析方法，那在这些基本面没发生改变的前提之下，因为疫情会让房价涨还是跌？
我认为跌肯定是会的，你可以想一下，因为疫情，买房的人是增多了还是减少了？这个问题很明显是否定的，我国经济增长的三驾马车之一的外贸今年应该会遭到重创，这个会影响到一大批人的就业和收入，这部分人平均收入降低，购买力相对会造成一定的下降，所以对房价会有一定的影响。
第二、房价会大跌么？当然不会，因为市场上的货币很多，尤其是受疫情影响之后，各国拼命宽松货币政策，所以钱最终要有蓄水池装起来，一般都是股市和楼市，所以这个对房价会有一定的支撑，从而房价没有暴跌崩盘的可能性，当然之前二三四线城市涨幅过快的地方的风险会明显加大，房市分化会加剧，好的区位，占据好的资源的房子往后还是越来越稀缺，不会因为疫情造成什么影响。
我们分析问题的时候，需要抓住主要矛盾，透过现象看到本质，所以不一定需要太多复杂的分析和专业知识，很多东西可以用常识去分析，就跟人总会老，总会死一样。
我们国家现在房子的定位是用来住的，不是用来炒的，房地产不比其他金融资产，他相对于股市之类的表现有一定的滞后性，所以无法用短期内的成交数据来体现疫情的影响，至少也要在半年之后才会有所体现，所以建议放弃炒房的念头，让居者有其屋，让勤劳努力奋斗创造财富的氛围兴起来！
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情不会直接影响到房价，但疫情会影响到全球的经济，从而国家会采取相应的财政手段和金融手段来调控经济。一般来说总体策略就是增加财政支出通过所谓的基建或说新基建来增加相应企业和个人的收入。在通过低利率和增加信贷降低企业成本并增加个人的购买力，从而增加货币的流动性，增加经济活力。
降低利率和房子的首付比例都是增加居民的购买力，从而扩大需求端，导致价格上涨。
又因为现阶段房价的敏感性，金融宽松可能增加人们对房产投资的预期，从而增加投机和投资需求，进一步促使房价上涨
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为不会涨，涨的时间应在政府发布针对新冠病毒已有绝对消除裁有效疫苗等刊好消息发布后，同时国家的整体经济恢复以往的正常水平后，人们才能放心地购房（因此笔钱可能是每个人一生中最大的一笔支出，再慎重也不为过）。而刚需只占一小部分，对整体房价起不到太大的撬动作用，序价是由上市公司里的大股东们操控的。百姓手中现在没以往的正常收入，怎敢乱花呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼市是稳定经济增长的，国家政策也是在严控楼市的健康增长，在中国是一个由政府指导的经济市场，如果楼市大跌那是非常可怕，不过想楼市大涨几乎不太可能，历史已经过去不可能从演国家也会控制，所以说安居乐业没问题大胆买迟买就不如早买，假如是投资的客户我个人觉得那就是看每个家庭的理财观念和理财的投资比例。不建议把所有资金拿去投资楼市，比如拿出60资金投资房产，20%资金买点黄金，15%拿去买点基金或者银行理财产品，5%储备流动资金
回答于 2019-09-11 08:43:50
嗯 个人认为，在欧美的印抄放水漫溢影响下，国内货币投放估计也会水涨船高，目前东南亚粮食限制出口已经提前发出了信号，相信国家决策层也已预估到了这种趋势，而且粮食涨价或许比相对垄断的养殖业更加有利于三农发展的平衡，有助于提高农民的收入，这或许也间接支撑了中国房地产的健康发展吧，而大城市的房价，我想无疑会带来更大的支撑，只要不是炒房，价格估计也会更显钢性坚挺的吧
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